化工租赁合同范本

化工租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有化工相关设备及场地资源，乙方因生产经营需要，有意租赁甲方的化工设备及场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁设备1.设备名称及型号[设备1名称及型号详细信息]，数量为[X]台，设备状况良好，具备正常生产使用功能。[设备2名称及型号详细信息]，数量为[X]台，该设备已通过相关质量检测，性能稳定。……（如有更多设备，依次罗列）2.设备用途上述设备主要用于乙方化工产品的生产制造，具体生产工艺及流程以乙方实际生产需求为准。（二）租赁场地1.场地位置租赁场地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，场地周边交通便利，便于原材料运输及产品出货。2.场地设施场地内配备有[描述场地内已有的基础设施，如水电线路、通风系统、消防设施等]，能够满足乙方正常生产经营的基本需求。（三）服务内容1.甲方负责在租赁期间对租赁设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。维护保养周期为[具体周期，如每月一次]，维护保养内容包括但不限于设备清洁、零部件检查、故障排除等。2.甲方提供场地的日常管理服务，包括场地安全保卫、环境卫生维护等，以保障乙方在场地内的生产经营活动顺利进行。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需与甲方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.设备租金：每月租金为人民币[X]元，按设备实际使用情况计算。2.场地租金：每月租金为人民币[X]元，根据场地面积及市场行情确定。3.服务费用：甲方提供的设备维护保养及场地管理服务费用每月共计人民币[X]元。（二）租金支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及服务费用。对租赁设备及场地进行监督检查，确保乙方合理使用。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除合同，并按照实际租赁期限收取租金。2.义务按照合同约定向乙方交付租赁设备及场地，并确保其符合正常使用要求。负责租赁设备的维修、保养，承担因设备维修保养产生的费用，但因乙方使用不当造成的设备损坏除外。提供场地的日常管理服务，保障场地安全、卫生，不得干扰乙方正常生产经营活动。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将租赁设备及场地转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁设备及场地进行生产经营活动。对甲方提供的设备维护保养及场地管理服务不满意时，有权提出合理建议和要求。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及服务费用。合理使用租赁设备及场地，不得擅自改变设备用途及场地结构，如需对设备或场地进行改造、装修，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。负责租赁设备及场地内乙方自有设备、物品的保管，因乙方保管不善造成设备及场地损坏的，应承担赔偿责任。在租赁期间，应遵守国家法律法规及环保要求进行生产经营活动，如因乙方原因导致环境污染等问题，由乙方承担全部法律责任。未经甲方书面同意，不得将租赁设备及场地用于违法违规活动。五、设备交付与验收（一）交付时间及地点甲方应在本合同生效后[X]日内，将租赁设备运送至乙方指定的场地，并完成安装调试。交付地点为[详细交付地点]。（二）验收标准及方式1.验收标准：设备应符合国家相关质量标准及乙方生产使用要求，能够正常运行并满足乙方生产工艺需求。场地应具备本合同约定的各项设施及条件，符合安全、卫生标准。2.验收方式：乙方在收到设备及场地后，应在[X]日内组织验收。如发现设备或场地存在问题，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行整改或修复，直至达到验收标准。验收合格后，双方签署验收确认书。六、设备维修与保养（一）维修责任划分1.因甲方原因导致设备出现故障或损坏，由甲方负责维修，并承担维修费用及由此给乙方造成的损失。2.因乙方使用不当、操作失误或故意损坏设备，由乙方负责维修或承担赔偿责任。乙方应及时通知甲方设备损坏情况，甲方应协助乙方进行维修，但维修费用由乙方承担。（二）保养计划与实施甲方应按照本合同约定的维护保养周期，制定详细的设备保养计划，并严格按照计划实施保养工作。每次保养工作完成后，应填写保养记录，由乙方签字确认。如因甲方未按照保养计划进行保养导致设备故障或损坏，甲方应承担相应责任。七、场地使用与管理（一）场地使用规定1.乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。2.乙方在场地内的生产经营活动应符合国家法律法规及环保要求，不得从事违法违规、污染环境等行为。3.乙方应合理安排生产时间，避免因噪音、粉尘等对周边环境造成不良影响。如因乙方原因引发周边居民投诉或相关部门处罚，由乙方承担全部责任。（二）场地管理要求1.甲方负责场地的安全保卫工作，配备必要的安保人员及设施，确保场地内人员及财产安全。乙方应积极配合甲方的安保工作，不得妨碍安保人员履行职责。2.甲方应保持场地环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒等工作。乙方应在生产经营过程中注意保持场地内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物。3.未经甲方书面同意，乙方不得在场地内搭建临时建筑物或堆放易燃易爆等危险物品。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定交付租赁设备及场地，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及服务费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照合同约定对设备进行维修保养，导致设备无法正常运行，影响乙方生产经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自将租赁设备及场地转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及服务费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及服务费用、违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变设备用途、场地结构或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁设备及场地，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照合同约定对租赁设备及场地进行保管，导致设备及场地损坏的，则乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同解除及善后事宜，互不承担违约责任。（二）合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。双方应在租赁期限届满后[X]日内办理设备及场地交接手续。2.如一方提前解除合同，应按照本合同约定承担违约责任，并在解除合同前[X]日书面通知对方。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）通知与送达双方在本合同中填写的