借用政府楼协议书

借用政府楼协议书甲方：[借用方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[政府方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方因[借用目的详细说明]需要，欲借用乙方位于[政府楼具体地址]的建筑物（以下简称“该政府楼”），乙方同意甲方借用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.借用建筑物详情该政府楼坐落于[具体位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。建筑物结构为[结构类型，如框架结构等]，层数为[X]层。内部设施包括但不限于办公桌椅、照明设备、空调系统、消防设施等（具体设施清单可另行附件详细说明）。2.借用期限甲方借用该政府楼的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。3.借用用途甲方仅可将该政府楼用于[明确借用用途，如办公、开展特定项目等]，未经乙方书面同意，不得擅自改变用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本协议约定使用该政府楼及其附属设施。有权要求乙方协助解决与该政府楼使用相关的合理问题。2.义务按照本协议约定的用途使用该政府楼，不得擅自改变其结构、用途或进行违法违规活动。按时向乙方支付借用费用（如有）。负责该政府楼在借用期间的安全保卫工作，配备必要的安保人员和设施，确保不发生安全事故。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在借用期满或本协议提前终止后，按照乙方要求及时腾空并返还该政府楼及其附属设施，保证其完好无损（正常损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方按照本协议约定使用该政府楼。有权要求甲方按时支付借用费用（如有）。在法律法规允许的范围内，并基于公共利益的需要，有权提前收回该政府楼，但应提前[X]日书面通知甲方，并给予甲方合理的准备时间。2.义务在本协议签订后[X]日内，将该政府楼及其附属设施交付给甲方使用，并确保其符合正常使用条件。负责该政府楼及其附属设施的维修、保养（但因甲方故意或重大过失造成损坏的除外），保证其处于安全、正常使用状态。协助甲方办理与该政府楼使用相关的必要手续（如需）。三、借用费用及支付方式1.借用费用经双方协商，甲方应向乙方支付借用费用共计人民币[X]元。该费用涵盖了甲方借用该政府楼期间的场地使用、设施设备使用等相关费用，但不包括因甲方额外使用或损坏设施设备而产生的赔偿费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后[X]日内，向乙方支付借用费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余借用费用应在借用期限届满前[X]日一次性支付完毕。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的用途使用该政府楼，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即返还该政府楼，同时甲方应按照借用费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按时支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自改变该政府楼的结构或者损坏附属设施，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方拒不履行，乙方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由甲方承担。若甲方在借用期满或本协议提前终止后，未按照乙方要求及时腾空并返还该政府楼及其附属设施，每逾期一日，应按照借用费用总额的[X]%向乙方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，乙方有权采取必要措施收回该政府楼，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间将该政府楼及其附属设施交付给甲方使用，每逾期一日，应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及按照同期银行贷款利率计算的利息损失。若乙方未履行对该政府楼及其附属设施的维修、保养义务，导致甲方无法正常使用，乙方应及时采取措施进行修复，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。若乙方擅自提前收回该政府楼，乙方应按照借用费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定代表进行沟通协商，并记录协商过程和结果。2.仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或者根据双方另行达成的仲裁协议，将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决或法院判决为终局裁决，对双方均具有约束力。六、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。3.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X