厂家进驻协议合同

厂家进驻协议合同甲方（厂家）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（进驻方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意进驻甲方所在场地开展相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂家进驻事宜达成如下协议：一、进驻标的物或服务具体描述1.场地位置及面积乙方进驻甲方位于[具体地址]的场地，场地面积为[X]平方米。该场地应符合乙方开展业务的基本条件，包括但不限于具备水电供应、消防设施等必要基础设施。2.进驻用途乙方进驻场地用于[具体业务范围，如生产加工某类产品、展示销售特定商品等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.服务内容甲方应向乙方提供场地使用期间的基本物业服务，包括但不限于场地清洁、安保巡逻等。乙方应按照本协议约定及相关法律法规要求，合法合规开展业务活动，并接受甲方的监督管理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的进驻及经营活动进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定及法律法规规定。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方限期整改，直至解除本协议。有权按照本协议约定收取场地租金及相关费用。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合条件的场地，并确保场地在进驻前具备正常使用功能。按照约定提供基本物业服务，保障场地的正常运营环境。在乙方合法合规经营的前提下，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用场地开展业务活动。有权要求甲方按照协议约定提供相应的服务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权自主决定业务经营方式及内容。2.义务按照本协议约定按时足额支付场地租金及相关费用。合法合规开展业务活动，遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得从事违法违规、损害甲方及第三方利益的行为。按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，如需进行装修改造等，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。负责自身业务活动中的安全管理工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。定期向甲方报送业务经营情况等相关资料。三、租金及费用支付1.租金标准乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元。租金标准自本协议签订之日起[X]年内保持不变，如遇市场行情等因素确需调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.其他费用乙方还应承担场地使用过程中的水电费、物业费等其他相关费用，按照实际发生金额每月定期向甲方或相关部门支付。四、场地使用期限1.本协议场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.协议期满前，乙方如需继续使用场地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方重新签订协议。如甲方不同意续租，乙方应在协议期满后按时腾空场地并交还给甲方。五、场地装修及设备设施1.装修规定乙方如需对场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，确保装修活动不影响场地安全及正常使用。装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方不得擅自拆除或破坏已装修部分。2.设备设施乙方自行负责在场地内配备开展业务所需的设备设施，并确保设备设施的安全使用及维护。在协议期满或提前解除时，乙方应将设备设施自行搬离场地，如因乙方原因造成场地设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或服务，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及费用、违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变场地用途、结构或未经甲方同意进行装修改造等，甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方从事违法违规经营活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照协议约定的期限腾空场地并交还给甲方，每逾期一日，应按照场地租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。