淘宝租店合同范本

淘宝租店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有淘宝店铺（店铺名称：，店铺链接：），乙方有意租赁该店铺进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方淘宝店铺事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.店铺基本信息甲方出租给乙方的淘宝店铺，包括但不限于店铺的经营权、店铺内已有的商品信息、店铺装修风格、店铺信誉等级等相关权益。乙方有权在租赁期限内，以自己的名义使用该店铺进行合法的商业经营活动。2.店铺经营范围乙方在租赁期间应按照淘宝平台规则及本合同约定，在[具体经营范围]内开展经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自超出该经营范围经营其他业务。3.店铺相关服务甲方应向乙方提供与店铺经营相关的必要协助，包括但不限于协助乙方完成店铺交接手续、提供店铺运营相关的基本信息及指导等。同时，甲方应确保在租赁期间店铺所绑定的支付宝账户等相关支付渠道正常使用，且甲方有义务配合乙方完成在淘宝平台上与店铺经营相关的必要操作及手续办理。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还店铺。2.租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月支付、每季度支付等]。2.支付时间乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户或其他合法收款方式。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整在租赁期限内，如遇淘宝平台政策调整或市场行情发生重大变化等不可抗力因素导致租金水平明显不合理时，双方可协商调整租金标准，但应签订书面补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方在租赁店铺内的经营活动，如发现乙方有违反法律法规、淘宝平台规则或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权在合理范围内对店铺进行必要的检查，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的淘宝店铺具有合法的经营权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，且在租赁期间不会因甲方自身原因导致乙方无法正常经营该店铺。按照本合同约定向乙方提供店铺相关服务及协助，确保店铺运营的基本条件。未经乙方书面同意，甲方不得擅自将店铺转让给第三方或与第三方合作经营该店铺，不得干涉乙方在租赁店铺内的正常经营活动。在租赁期限届满或本合同提前解除后，甲方应按照本合同约定及时与乙方办理店铺交接手续，并协助乙方处理与店铺相关的后续事宜。（二）乙方权利义务l.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用淘宝店铺进行合法经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和服务。对店铺经营过程中产生的收益享有所有权，但应按照法律法规及本合同约定履行纳税等相关义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。在租赁店铺内开展的经营活动应遵守法律法规、淘宝平台规则及本合同约定，不得从事违法违规、损害消费者权益或有损甲方声誉的经营行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对店铺进行装修、改造、转让、转租或与第三方合作经营该店铺。如乙方确需对店铺进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施，且装修改造费用由乙方自行承担。装修改造不得破坏店铺原有结构及影响店铺正常运营，租赁期限届满或本合同提前解除后归甲方所有。负责店铺的日常运营管理，包括但不限于商品上架、下架、销售、客户服务等，并承担因店铺经营产生的一切费用及责任，如商品质量问题、售后服务纠纷等。定期备份店铺数据，并在租赁期限届满或本合同提前解除后，将店铺数据完整地移交给甲方。在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定及时交还店铺，并保证店铺保持租赁前的原状（合理损耗除外）。如乙方未按约定交还店铺，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、店铺交接1.在租赁期限届满或本合同提前解除之日起[X]日内，双方应办理店铺交接手续。交接内容包括但不限于店铺经营权、店铺内商品信息、店铺装修、店铺信誉等级、店铺绑定的支付宝账户及密码、店铺运营相关的各类账号及密码等。2.交接时，双方应共同对店铺现状进行检查，并制作交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为双方完成店铺交接的依据。如发现乙方在租赁期间对店铺造成损坏或存在未结清的费用等情况，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应款项，不足部分乙方应予以补足。六、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币元（大写元整）。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、承担违约责任、赔偿甲方损失等。2.在租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。扣除后保证金不足的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助或服务，导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于乙方因无法正常经营所减少的收入、增加的费用等合理损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方违反法律法规、淘宝平台规则或本合同约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的罚款、赔偿金、诉讼费、律师费等费用。如乙方擅自转让、转租店铺或与第三方合作经营店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，没收乙方支付的保证金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定交还店铺或未保持店铺原状，甲方有权要求乙方立即交还店铺，并按照本合同约定支付违约金，同时乙方应承担因恢复店铺原状所需的费用。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.