泵房租赁合同范本

泵房租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方泵房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.泵房位置：甲方将位于[泵房具体地址]的泵房出租给乙方使用。该泵房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，内部设有水泵设备、配电设施、管道系统等相关设施。2.泵房用途：乙方租赁该泵房用于[具体用途，如供水、排水、灌溉等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变泵房的用途。3.设备设施状况：甲方应确保泵房内现有的水泵设备、配电设施、管道系统等相关设施能够正常运行，并符合国家相关安全标准。乙方在租赁期间有权正常使用上述设施，但应负责日常的维护和保养，确保设施的安全运行。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内派人进行维修。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满：乙方应在租赁期满后[X]日内将泵房及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及泵房实际使用情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对泵房的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[X]日通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务应按照本合同约定将泵房及附属设施交付乙方使用，并确保其符合约定的用途和状态。负责泵房及附属设施的维修和保养，确保设施的正常运行。但因乙方使用不当造成设施损坏的除外。协助乙方办理与泵房使用相关的手续，提供必要的证明文件。不得干涉乙方正常使用泵房，保证乙方在租赁期间的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用泵房及附属设施。在租赁期间，对泵房及附属设施享有使用权和收益权。如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取相应的补救措施，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。负责泵房及附属设施的日常维护和保养，确保设施的安全运行。如设施出现故障，应及时通知甲方维修。不得擅自改变泵房的结构和用途，不得擅自转租、转借泵房及附属设施。如需对泵房进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得拆除已装修或改造的部分。应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用泵房及附属设施，不得从事违法违规活动。在租赁期间，如因乙方原因造成泵房及附属设施损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将泵房及附属设施完好无损地交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将泵房及附属设施交付乙方使用或交付的泵房及附属设施不符合约定的用途和状态，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用泵房及附属设施的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变泵房的结构和用途、擅自转租、转借泵房及附属设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定将泵房及附属设施完好无损地交还甲方，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。3.双方违约：如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式