车位代销合同协议书

车位代销合同协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体车位数量]个车位的代销权，乙方具备车位代销的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代销车位事宜达成如下协议：一、代销标的物及服务具体描述1.代销车位详情甲方委托乙方代销的车位位于[车位所在具体位置，如小区名称、楼号、具体车位编号等]，共计[具体车位数量]个。每个车位的面积为[X]平方米，规划用途为[明确车位用途，如停车专用]。车位具备合法的产权手续，相关证明文件齐全，可正常进行交易过户。2.代销服务内容乙方负责为甲方车位代销制定详细的销售方案，包括但不限于市场推广、客户邀约、销售谈判等。乙方应积极寻找潜在客户，通过线上线下多种渠道进行宣传推广，提高车位的知名度和销售量。乙方在与客户签订车位购买合同前，应向客户详细介绍车位的情况，包括位置、面积、使用年限、交易流程等，并确保客户充分了解相关信息。乙方协助甲方与客户签订车位购买合同，并负责合同的审核、保管等工作，确保合同的合法性和有效性。乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，包括客户意向、合同签订情况等，并按照甲方要求提供相关销售数据和报表。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的代销工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解车位销售的进展情况，要求乙方提供相关销售数据和报表。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供代销车位的详细信息，包括产权证明、车位现状等相关资料，并确保所提供信息的真实性和准确性。协助乙方办理与车位代销相关的手续，如提供必要的授权文件、配合乙方与相关部门沟通协调等。按照本协议约定向乙方支付代销费用。在车位销售过程中，如因甲方原因导致客户提出异议或纠纷，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代销费用。在代销过程中，有权根据市场情况和客户需求，制定合理的销售策略和价格调整方案，但应事先告知甲方并取得甲方书面同意。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保代销工作的顺利进行。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规的规定开展代销工作，诚实守信，勤勉尽责，维护甲方的合法权益。不得擅自将代销车位转委托给第三方，如有特殊情况需要转委托，应事先取得甲方书面同意。妥善保管与车位代销相关的文件、资料、合同等，不得泄露甲方商业秘密和客户信息。在代销过程中，如发现任何问题或风险，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施解决。按照甲方要求定期向甲方汇报车位销售情况，包括但不限于客户意向、合同签订情况、销售金额明细等，并提交相关销售报表。三、代销费用及支付方式1.代销费用标准乙方按照每个车位实际销售价格的[X]%收取代销费用。若因乙方原因导致车位销售价格低于甲方规定的最低限价，乙方应按照最低限价的[X]%收取代销费用。2.支付方式甲方在收到客户支付的车位款项后，按照本协议约定的代销费用标准计算乙方应得的代销费用，并在扣除相关税费后，于[具体支付时间，如收到款项后的X个工作日内]将代销费用支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的代销费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、销售价格及价格调整1.销售价格甲方委托乙方代销的车位销售价格为每个车位人民币[X]元。乙方应按照甲方规定的销售价格进行销售，不得擅自提高或降低销售价格。如有特殊情况需要调整销售价格，应事先取得甲方书面同意。2.价格调整在代销过程中，如因市场行情变化等原因需要调整销售价格，乙方应及时向甲方提出书面建议，并附上详细的市场分析报告和价格调整方案。甲方应在收到乙方的价格调整建议后[X]个工作日内进行审核，并书面回复乙方是否同意调整价格及调整幅度。经甲方同意调整后的销售价格，乙方应严格按照新的价格标准进行销售。五、合同的解除与终止1.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。在代销期限届满前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。2.合同终止本协议约定的代销期限届满，本协议自动终止。本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定进行结算，并履行各自的善后义务。六、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定向乙方支付代销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代销工作对应的代销费用及违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在代销过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行代销义务，如未按时完成销售任务、未妥善保管相关文件资料等，每逾期一日，应按照代销费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代销费用及支付违约金。乙方擅自将代销车位转委托给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代销费用及支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或者根据双方另行达成的仲裁协议，向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。2.通知条款双方在本协议履行过程中发出的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。送达地址为本协议首部填写的地址，如有变更，应及时书面通知对方。以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]个