用地合同补充协议

用地合同补充协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[签订用地合同日期]签订了《用地合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充协议：一、协议背景与目的甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体情况说明]，需要对原合同的部分条款进行补充和细化，以确保双方权益得到更充分保障，用地事宜能够顺利推进。二、标的物或服务具体描述（一）用地位置与范围1.本次补充协议所涉及的用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图说明）2.该地块面积为[X]平方米，以实际测量为准。测量工作由双方共同委托具有资质的测绘机构进行，测量费用由[支付方]承担。（二）用地用途该地块用于[明确具体用途，如工业生产、商业经营、住宅建设等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用地用途。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定，监督乙方对用地的使用情况。对乙方违反本补充协议及原合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。2.义务按照本补充协议及原合同约定，向乙方提供符合约定条件的用地。协助乙方办理与用地相关的审批手续，提供必要的文件和证明材料，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的除外。在乙方按照约定支付相关费用后，为乙方开具合法有效的票据。（二）乙方权利义务1.权利有权在本补充协议及原合同约定的范围内，合法使用该地块。有权要求甲方按照约定履行协助义务。2.义务按照本补充协议及原合同约定的用途使用该地块，不得擅自改变。按照约定的时间和方式向甲方支付土地使用费用及其他相关费用。自行承担与用地相关的建设、经营等活动产生的费用和责任，确保活动符合法律法规及相关政策要求。在用地使用过程中，采取合理措施保护土地及周边环境，如造成损害应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该地块转租、转让或抵押给第三方。四、费用及支付方式（一）费用调整1.根据[具体调整原因，如市场行情变化、政策调整等]，对原合同约定的土地使用费用进行调整。调整后的土地使用费用标准为每平方米[X]元，自本补充协议生效之日起执行。2.除土地使用费用外，乙方还应按照国家及地方相关规定，承担因使用该地块产生的其他税费，如土地增值税、契税等。（二）支付方式1.乙方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一期土地使用费用，金额为[X]元。此后，乙方应于每年[具体日期]前支付当年剩余的土地使用费用。2.乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：五、土地交付与使用（一）交付条件1.甲方应在本补充协议生效且乙方支付第一期土地使用费用后的[X]个工作日内，将符合以下条件的土地交付给乙方：土地已完成地上附着物的清理，达到“三通一平”（通水、通电、通路、土地平整）标准。提供土地相关权属证明文件及用地批准文件。2.乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内进行验收，如发现土地不符合交付条件，应在验收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合交付条件。（二）使用期限1.乙方对该地块的使用期限自土地交付之日起计算，共计[X]年。使用期满后，乙方应按照本补充协议及原合同约定交还土地。2.在使用期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致乙方无法继续使用土地，本补充协议自行终止，双方按照国家相关规定办理补偿事宜，互不承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时按照土地使用费用总额的[X%]支付违约金。2.若甲方违反本补充协议约定的协助义务，导致乙方无法正常使用土地或办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的用途使用土地，甲方有权责令乙方改正，并按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本补充协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还。2.若乙方未按照约定的时间和方式支付土地使用费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，收回土地，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。3.若乙方擅自将土地转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本补充协议，收回土地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决方式1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同具有同等效力。如本补充