信号塔占地协议书

信号塔占地协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟在[具体地点]建设信号塔，需要占用乙方位于[土地详细位置]的土地，面积为[X]平方米。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就信号塔占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方同意将其拥有的位于[土地详细位置]，东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]，面积为[X]平方米的土地提供给甲方用于建设信号塔。该土地地类为[土地性质，如农用地、建设用地等]，土地用途为[原土地用途]。2.信号塔建设内容甲方在乙方提供的土地上建设信号塔，信号塔的规格、型号、材质等具体参数如下：塔高：[X]米塔体材质：[材质名称，如钢结构等]基础形式：[基础形式描述，如桩基础等]信号塔配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如机房、天线等]，具体设施规格及要求应符合国家相关标准及行业规范。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的土地进行信号塔建设。在信号塔建设及运营过程中，有权根据实际需要对信号塔及配套设施进行合理维护、检修和改造，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地费用。负责信号塔建设项目的规划、设计、施工等相关手续的办理，并承担相应费用。信号塔建设及运营应符合国家法律法规、行业标准及环保要求，不得对周边环境造成污染和破坏。在信号塔建设和运营过程中，如因甲方原因给乙方或第三方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。信号塔建设完成后，应按照相关规定向乙方提供信号塔的产权证明或相关使用证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付占地费用。有权监督甲方在土地上的建设及运营活动，如发现甲方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方立即改正。在协议期满或提前终止后，有权收回提供给甲方使用的土地，并要求甲方恢复土地原状。2.义务按照本协议约定向甲方提供符合要求的土地，并协助甲方办理与土地使用相关的手续。在甲方建设信号塔过程中，应提供必要的协助和配合，如提供施工用水、用电等便利条件（如有）。不得干涉甲方在本协议约定范围内的正常建设及运营活动。如因乙方原因导致甲方无法正常使用土地进行信号塔建设或运营的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、占地费用及支付方式1.占地费用甲方应向乙方支付的占地费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地占用费、土地使用期间的相关税费及乙方因协助甲方办理手续等产生的合理费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一年占地费用的[X%]作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。信号塔建设工程开工前[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一年占地费用的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。自第二年起，每年占地费用应在当年[具体日期]前一次性支付给乙方。四、协议期限本协议期限自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止，共计[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、土地交付及使用1.土地交付乙方应在本协议签订后[X]个工作日内将约定的土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书作为本协议的附件。2.土地使用甲方应在土地交付后按照本协议约定及时开展信号塔建设工作，并在[建设工期期限]内完成信号塔的建设及调试工作，确保信号塔正常投入使用。在协议期限内，甲方有权按照本协议约定的用途使用土地，但不得擅自改变土地用途或超出本协议约定的使用范围。六、土地恢复及返还1.土地恢复协议期满或提前终止后，甲方应在[X]个工作日内将信号塔及配套设施拆除，并对占用的土地进行恢复，使其达到交付前的状态。土地恢复应符合国家相关标准及乙方要求，如因甲方原因导致土地无法恢复或恢复不符合要求的，甲方应承担相应的修复费用或赔偿乙方因此遭受的损失。2.土地返还甲方完成土地恢复工作后，应及时将土地返还给乙方。双方应共同对土地恢复情况进行验收，验收合格后签署土地返还确认书。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的占地费用及违约金，同时甲方应按照本协议约定占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途或超出本协议约定的使用范围，乙方有权要求甲方立即改正，并按照本协议约定占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还土地、恢复原状，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间完成信号塔建设或信号塔建设不符合相关标准及要求，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在协议期满或提前终止后未按照本协议约定拆除信号塔及配套设施、恢复土地原状或返还土地的，每逾期一日，应按照本协议约定占地费用总额的[X%]向乙方支付违约金。同时，乙方有权自行拆除相关设施并要求甲方承担拆除费用及因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付土地或提供的土地不符合要求，导致甲方无法正常开展信号塔建设工作，每逾期一日，应按照本协议约定占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及费用，同时乙方应按照本协议约定占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方干涉甲方在本协议约定范围内的正常建设及运营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在协议期满或提前终止后拒绝收回土地或因乙方原因导致甲方无法按时返还土地的，每逾期一日，应按照本协议约定占地费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协