厂房代管合同范本

厂房代管合同范本甲方（代管方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拥有[厂房具体地址及详细信息]的厂房（以下简称“该厂房”），并有意委托甲方对该厂房进行代管；甲方具备厂房代管的专业能力和经验，愿意接受乙方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米，厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。厂房内配备有[列举主要设备或设施，如生产设备、水电设施、消防设施等]。2.代管服务内容甲方负责对该厂房进行全面代管，包括但不限于厂房的日常维护、保养、安全管理、设施设备运行监控、环境卫生维护等工作，确保厂房处于良好的使用状态。同时，甲方应按照乙方的要求，对厂房的使用情况进行监督，防止未经授权的使用和损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代管费用。在代管过程中，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并采取相应措施以维护厂房的安全和正常使用。根据实际情况，有权合理调整代管工作的方式和方法，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的标准和要求，认真履行厂房代管职责，确保厂房的安全、正常使用和维护。配备专业的管理人员和技术人员，负责厂房的日常管理和维护工作，并定期向乙方汇报工作情况。对厂房内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时维修或更换，并承担相应费用（因乙方原因造成的除外）。负责厂房的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，防止发生安全事故。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知乙方。按照环保要求，做好厂房内的环境卫生和污染防治工作，确保符合相关标准。未经乙方书面同意，不得将本合同项下的代管工作转委托给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的代管工作，提出意见和建议。有权要求甲方按照本合同约定的标准和要求履行代管职责。在厂房代管期间，有权对厂房进行合理使用，但应遵守本合同约定和法律法规规定。2.义务向甲方提供该厂房的相关资料，包括但不限于产权证书、设计图纸、设备清单等，以便甲方更好地了解厂房情况，开展代管工作。按照本合同约定向甲方支付代管费用。协助甲方办理与厂房代管相关的手续，提供必要的协助和支持。不得干涉甲方的正常代管工作，但有权对代管工作提出合理的意见和建议。在厂房代管期间，如需对厂房进行改造、扩建或其他重大变动，应提前通知甲方，并按照法律法规规定办理相关手续。同时，应承担因变动而产生的一切费用和责任。三、代管费用及支付方式1.代管费用乙方应向甲方支付的代管费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方为履行代管职责而产生的人员工资、设备维护费用、水电费、管理费等一切费用，但不包括因乙方原因导致的额外费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的代管费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到代管费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行代管职责，导致厂房出现安全事故、设施设备损坏或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自将本合同项下的代管工作转委托给第三方，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的代管费用，同时甲方应按照代管费用总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权扣除相应月份的代管费用，并要求甲方按照代管费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停代管工作，并要求乙方支付已产生的代管费用及违约金。如乙方违反本合同约定或法律法规规定使用厂房，导致厂房损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。同时甲方有权解除本合同，并要求乙方按照代管费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续或提供必要协助和支持的，应承担由此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽