厂房免租合同范本

厂房免租合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要使用厂房，甲方愿意为乙方提供免租使用的便利，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下厂房免租合同：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置本合同所涉及的厂房位于[详细地址]，该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。厂房的具体布局包括[详细描述各楼层或区域的用途，如一楼为生产车间，二楼为仓库等]。2.厂房设施厂房内配备有[列举主要设施设备，如电力供应系统（变压器容量为[X]千伏安）能够满足乙方正常生产用电需求、消防设施（消防栓[X]个、灭火器[X]具等）符合安全标准、通风系统良好等]。附属设施包括[如围墙、大门、停车位等，如有具体情况详细说明，例如围墙高度为[X]米，大门为电动伸缩门等]。二、免租期限1.本合同免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.免租期限届满前，乙方应提前[X]日向甲方提出续租意向，如双方达成续租协议，则按照新的租赁条款执行；如未达成续租协议，乙方应在免租期限届满后[X]日内腾空厂房并交还甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本合同约定使用厂房，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。免租期间，若因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方不承担乙方因此遭受的任何损失，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务应确保厂房符合安全使用标准，并在免租期间内负责对厂房的主体结构进行维修保养，保证乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理与厂房使用相关的手续（如有需要），配合乙方协调与周边邻居或相关部门的关系等。在免租期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该厂房另行出租给第三方，也不得擅自对厂房进行改建、扩建或改变其用途。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内，有权按照本合同约定的用途使用厂房及其附属设施。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如对厂房进行维修保养等。2.义务应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的用途。如需对厂房进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并在装修或改造过程中遵守相关法律法规和安全规定，不得破坏厂房的主体结构和附属设施。装修或改造完成后，乙方应恢复厂房原状或按照甲方要求进行处理，并承担相应费用。负责厂房内部的日常清洁和维护工作，保持厂房的整洁卫生。妥善保管厂房内的附属设施和设备，如因乙方使用不当或保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在免租期间，乙方应自行承担因使用厂房而产生的水、电、气、通讯等费用以及相关税费。同时，乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。免租期限届满或本合同提前终止后，乙方应在规定时间内腾空厂房，并将厂房及其附属设施、设备完好地交还甲方。乙方在腾空厂房过程中产生的费用由乙方自行承担。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自将厂房另行出租给第三方或擅自对厂房进行改建、扩建、改变用途等，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应向乙方支付相当于免租期间租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变厂房用途、破坏厂房主体结构或附属设施、拖欠相关费用、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空厂房并交还甲方，同时向甲方支付相当于免租期间租金总额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在接到对方通知后[X]日内纠正违约行为，如逾期未纠正，守约方有权采取进一步的法律措施追究违约方的责任。五、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签