深圳监理合同范本

深圳监理合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（监理人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称“本项目”），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑物名称及功能描述，如办公楼、住宅楼、商业综合体等]。项目建设内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程以及电梯工程等（可根据实际项目情况详细列举）。二、监理服务内容1.施工前期阶段协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，确保施工图纸符合国家现行规范和本项目要求。参与甲方组织的施工招标活动，对投标单位的资质、业绩、技术方案等进行审查，并提出专业意见。协助甲方与中标单位签订施工合同，审查合同条款，确保合同内容合法、合规、明确，维护甲方利益。2.施工阶段审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，提出审核意见，监督施工单位按照批准的计划组织施工。检查施工单位现场管理人员及各工种操作人员的配备、持证上岗情况，确保施工人员具备相应的专业技能和资质。监督施工单位严格按照工程设计文件、施工规范及质量验收标准进行施工，对工程质量进行全程监控，定期检查工程质量，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，确保工程质量符合要求。对施工过程中使用的原材料、构配件及设备进行检验和验收，检查其质量证明文件、规格型号是否符合要求，严禁不合格材料用于本项目。监督施工单位执行安全生产和文明施工的规定，检查施工现场的安全防护设施、消防设施等是否符合要求，督促施工单位及时消除安全隐患，确保施工安全。协调施工单位与其他参建单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决施工过程中出现的问题，保障工程顺利进行。审核施工单位提交的工程进度报表和工程款支付申请，根据实际完成工程量和工程质量情况，提出工程款支付建议，协助甲方做好工程款支付管理工作，并对工程费用进行控制。对工程变更进行审查，评估变更对工程质量、进度和费用的影响，协助甲方办理相关变更手续，确保变更程序合法合规。收集、整理施工过程中的各类文件资料，包括施工图纸、技术文件、会议纪要、工程变更通知、质量检验报告、安全检查记录等，建立工程监理档案，为工程竣工验收和结算提供依据。3.竣工验收阶段组织施工单位进行工程预验收，检查工程是否达到合同约定的质量标准，对发现的问题及时督促施工单位整改，直至达到验收要求。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收报告及相关资料，参与竣工验收会议，对工程质量、进度、造价等方面进行总结评价，出具监理意见。督促施工单位在竣工验收合格后及时办理工程移交手续，整理、归档工程监理资料，并向甲方移交。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务内容和范围，但应提前通知乙方。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括项目批准文件、设计图纸、技术资料、施工承包合同等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定及时支付监理费用。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系，为监理工作创造良好的外部环境。对乙方提交的监理文件、报告等及时进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理服务费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程建设过程中的重大问题，有权向甲方提出书面意见和建议。在监理工作范围内，对发现的不符合工程质量、安全及合同要求的问题，有权要求施工单位整改，并监督整改落实情况。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。监理人员应严格遵守职业道德和工作纪律，认真履行监理职责。按照国家现行法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务，确保工程质量、进度、安全及费用控制目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及处理建议等。监理文件应真实、准确、完整，符合相关规范要求。对监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息予以保密，不得泄露给第三方。在监理服务期内，如因乙方原因导致工程出现质量、安全事故或其他问题，乙方应承担相应的法律责任，并负责采取措施进行处理，减少损失。四、监理服务费用及支付方式（一）监理服务费用本项目监理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价（或根据实际监理服务工作量按[具体计费方式，如单价×实际工作量等]计算），不因任何因素调整（或根据合同约定的调整条件进行调整）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付监理服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每完成[一定工程量比例或一定时间周期]，甲方按照监理服务费用总额的[X]%向乙方支付进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理服务费用总额的[X]%。4.尾款：工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他遗留问题，甲方向乙方支付剩余监理服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付监理服务费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致监理工作延误或无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全问题或延误工期，乙方应负责采取措施进行整改或补救，承担相应的经济损失，并按照监理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他重大损失的，乙方应另行赔偿。若乙方未按照本合同约定的时间提交监理文件或报告影响甲方工作决策的，每逾期一日，应按照监理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应监理费用。若乙方泄露甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同