酒店管理公司2025年客房租赁合同协议

酒店管理公司2025年客房租赁合同协议鉴于甲方（以下简称“甲方”）是依法注册成立并有效存续的酒店管理公司，拥有合法经营酒店管理业务的资质，并管理位于[酒店所在城市]的[酒店名称]酒店（以下简称“酒店”）；鉴于甲方愿意将其合法管理的位于上述酒店[具体楼层]的[具体房间号或房间类型，如“标准客房”]（以下简称“租赁客房”）租赁给乙方（以下简称“乙方”）使用；鉴于乙方愿意承租甲方的上述租赁客房用于[租赁用途，如“会议住宿”]；根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就租赁客房租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于[酒店所在城市][酒店详细地址]的[酒店名称]酒店，位于[具体楼层]的[具体房间号或房间类型，如“标准客房”]（以下简称“租赁客房”）出租给乙方使用。1.2租赁客房应具备符合[约定标准，如“酒店星级标准”或“双方约定的状态”]的条件，供乙方按照本协议约定使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]（以下简称“起租日”）起至[XXXX年XX月XX日]（以下简称“止租日”）止，共计[XX]天/月/年。2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前[XX]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定；如未达成一致，则按本协议约定执行或参照原协议执行。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁客房的租金为人民币[XX]元/天（大写：人民币[XXXX元整]）/天（或其他周期及货币单位，如“人民币[XX]元/月”、“美元[XX]元/天”），包含[明确租金包含的服务范围，如“客房基础清洁服务”]。3.2租金支付：租金按[支付周期，如“每日”、“每周”、“每月”]支付。乙方应在每个支付周期开始后的[XX]日内，将当期应付租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方银行账户全称]开户银行：[甲方开户银行全称]银行账号：[甲方银行账号]3.3首期租金应于[支付时间点，如“本协议签订之日起X日内”或“起租日当日”]支付；后续租金应于每个支付周期开始前[XX]日内支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的[XX]%向甲方支付滞纳金。3.4乙方应支付的其他费用：租赁期间，乙方使用租赁客房所产生的[明确不包含在租金内且需乙方承担的费用，如“水电费、网络费、电话费、洗衣费、酒水饮料费、餐厅消费等”]，由乙方自行承担，并按时支付给酒店或相关服务供应商。第四条押金4.1为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付人民币[XX]元（大写：人民币[XXXX元整]）作为租赁押金（以下简称“押金”）。4.2押金用于担保乙方履行本协议，包括但不限于支付应付租金、违约金、赔偿金以及承担因乙方原因造成的租赁客房或酒店其他财产的损失。4.3押金在以下情况下由甲方扣除：（a）乙方未按时支付租金或其他应付费用的；（b）乙方违反本协议约定，对租赁客房或酒店其他财产造成损坏，经维修仍无法恢复原状或恢复原状所需费用超过[XX]元的；（c）乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的。4.4租赁期满或提前解除本协议，乙方已按本协议约定结清所有款项，且租赁客房及其内部设施设备状况良好、无遗留问题、无任何债权债务纠纷的，甲方应在乙方办妥退房手续后[XX]日内将剩余押金（如有）无息退还给乙方。如需从押金中扣除相关费用，甲方应提供合法有效的凭证。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（a）按照本协议约定提供租赁客房，确保其在起租时基本符合约定条件。（b）负责对酒店及租赁客房进行日常管理、维护和保养，保障其正常使用功能和安全。（c）保障乙方在租赁期间对租赁客房的合法使用权。（d）有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁客房及遵守酒店管理规定。（e）按照本协议约定收取租金和押金。5.2乙方的权利与义务：（a）按照本协议约定的用途和方式使用租赁客房，不得擅自改变房屋结构或用途。（b）爱护并合理使用租赁客房及其附属设施设备，因乙方使用不当或故意、重大过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（c）遵守酒店的各项规章制度，包括但不限于消防安全规定、作息时间、禁止事项等。（d）自行负责保管放置在租赁客房内的所有个人物品，并注意防火、防盗。（e）保持租赁客房内部的整洁卫生，产生的垃圾应按规定及时清理或交由酒店处理。（f）不得将租赁客房转租、转借给任何第三方，或以任何形式提供给他人使用。（g）如需在租赁客房内进行装修、布置等，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得损坏房屋结构和设施设备；装修完毕后，甲方有权检查，不合格的应恢复原状。（h）在租赁期间，如发现租赁客房或设施设备存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后合理期限内进行维修，维修费用由甲方承担（因乙方使用不当造成的除外）。（i）按照本协议约定按时足额支付租金及其他应付款项。（j）租赁期满或提前退租时，应按本协议约定办理退房手续。第六条客房状况及退房6.1入住：乙方应在起租日当日[XX]时前办理入住手续，并检查确认租赁客房及其设施设备的状况，在《客房状况检查表》（如有）上签字确认。确认后，租赁客房的状况视为乙方认可。6.2退房：乙方应在止租日当日[XX]时前办理退房手续并离开租赁客房。退房时，甲方有权检查租赁客房及其设施设备的状况。退房手续完成后，乙方即不再享有本协议项下的任何权利。6.3遗留物品：乙方遗留物品，甲方有权代为保管[XX]日，保管费用由乙方承担。逾期未取的，甲方有权将物品变卖或处置，变卖或处置费用及扣除相关费用后所得款项仍归乙方所有；如无法变卖或处置，甲方可将物品送交当地公安机关处理。乙方应在收到通知后及时认领。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（a）未能按照本协议约定提供符合使用条件的租赁客房，导致乙方无法按时使用的，甲方应承担相应的赔偿责任，并应根据情况减免或退还部分租金。（b）因甲方原因导致租赁客房或酒店设施设备存在严重安全隐患，未能及时修复，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：（a）逾期支付租金的，除按本协议第三条第3.3款约定支付滞纳金外，经甲方书面催告后仍拒不支付的，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁客房，并要求乙方支付所欠租金及滞纳金，若给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。（b）擅自改变租赁客房结构或用途，或因乙方原因造成租赁客房及其设施设备严重损坏的，乙方应负责修复或赔偿；修复费用或赔偿金额由甲方根据实际情况确定，不足部分有权向乙方追偿。（c）违反本协议第五条第5.2款第（f）项约定，擅自转租、转借租赁客房的，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁客房，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。（d）违反本协议第五条第5.2款第（g）项约定，未经甲方同意进行装修或造成损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，费用由乙方承担。（e）擅自退租或未按约定履行退房手续擅自离开的，视为乙方违约，甲方有权向乙方收取相当于[XX]日租金的违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。（f）乙方违反酒店管理规定，造成其他不良影响或损失的，应承担相应责任。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行时，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条保险与责任9.1乙方应自行负责购买在租赁期间可能需要的各类保险（如旅行意外险、财产险等），甲方对此不承担任何责任。9.2在租赁期间，因乙方及其人员（包括乙方雇佣的员工、访客等）的行为或疏忽，导致任何人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任，与甲方无关。9.3因甲方管理疏忽或租赁客房本身存在缺陷导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十一条通知与送达11.1双方在本协议首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。11.2双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送给对方在本协议中载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[XX]日视为送达。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[XX]仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2对本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意。13.3本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。13.4本