跨境电商海外仓2025年租赁补充协议

跨境电商海外仓2025年租赁补充协议甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]鉴于甲方拥有并运营跨境电商海外仓（以下简称“海外仓”），乙方有意租赁该海外仓用于跨境电商业务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下补充协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。第一条补充原合同本协议是双方于[原始合同签订日期]签订的《跨境电商海外仓租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”）的补充协议。本协议与原合同共同构成双方就海外仓租赁事宜的完整协议。本协议未作约定的事项，仍适用原合同的约定。第二条租赁期限补充经双方协商一致，原合同项下的海外仓租赁期限补充约定如下：自2025年[开始日期]起至2025年[结束日期]止。租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在本协议约定的租赁期满前[提前天数]书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。第三条租金及费用调整1.租金调整：原合同约定的租金标准在本协议有效期内保持不变。自2026年1月1日起，租金调整为原租金基础上每年递增[百分比]%。调整后的租金于每年[具体日期]前支付。2.费用调整：本协议有效期内，除租金外的其他费用（包括但不限于仓储费、分拣费、包装费、物流费、订单管理系统使用费等）收费标准在原合同基础上进行调整：*仓储费：按实际存储货物体积或重量收取，费率调整为原费率基础上每年递增[百分比]%。*分拣费：按实际分拣订单数量收取，费率调整为原费率基础上每年递增[百分比]%。*包装费：按实际包装货物数量收取，费率调整为原费率基础上每年递增[百分比]%。*物流费：按照双方约定的物流服务项目和市场价格收取。*订单管理系统使用费：按用户数量和使用时长收费，具体标准以双方另行协商确定。各项费用于发生当月[具体日期]前支付。3.新增费用：本协议有效期内，甲方可能根据实际情况引入新的技术设备或提供新的增值服务，相关费用由双方另行协商确定，并在书面文件中明确约定。第四条服务内容与服务标准1.服务内容补充：甲方同意在本协议有效期内，为乙方提供以下增值服务：*国际货运代理服务：为乙方提供进出口货物的国际运输代理服务，包括订舱、报关、报检等。*清关报关服务：为乙方提供货物进出口的清关报关服务。*数据分析服务：为乙方提供海外仓运营数据分析报告，包括库存分析、销售分析、订单分析等。2.服务标准提升：甲方同意在本协议有效期内，提升以下服务标准：*订单处理时效：将订单处理时效缩短至[具体时间]内完成。*货物存储安全：加强仓库安全管理，确保货物存储安全，货物丢失率控制在[百分比]%以内。*客户服务：提供7x24小时客户服务，响应时间不超过[具体时间]。第五条信息系统与技术支持1.系统升级：甲方同意在本协议有效期内，对海外仓运营信息系统进行升级，升级内容包括：*引入更先进的仓库管理系统（WMS），提升仓库管理效率和准确性。*引入更智能的订单管理系统（OMS），提升订单处理效率和客户体验。*建立大数据分析平台，为乙方提供更精准的业务预测和决策支持。2.技术支持：甲方承诺在本协议有效期内，为乙方提供以下技术支持服务：*提供7x24小时技术故障排除服务，确保系统稳定运行。*提供定期技术培训服务，帮助乙方人员熟悉和使用相关系统。*建立有效的沟通机制，及时解决乙方提出的技术问题。第六条违约责任1.甲方违约责任：*若甲方未按时提供符合约定标准的海外仓服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月应收取费用的[百分比]%。*若甲方违反本协议关于系统升级和技术支持的约定，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。2.乙方违约责任：*若乙方未按时支付租金或各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为当月应付金额的[百分比]%，并承担甲方因此产生的追讨费用。*若乙方违反本协议关于保密约定的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]，并承担甲方因此遭受的损失。*若乙方擅自改变海外仓用途或损坏海外仓设施，应向甲方支付修复费用，并承担相应的法律责任。第七条不可抗力任何一方因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致无法履行本协议约定的义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体时间]内通知对方，并提供相关证明文件。第八条保密条款双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本协议终止后[年限]内持续有效。第九条协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未在[具体时间]内纠正的，守约方有权解除本协议。3.本协议解除后，双方应妥善处理各自的权利义务，并做好货物和资料的交接工作。第十条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体的法院]提起诉讼。第十二条其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，