离婚了卖房协议书

离婚了卖房协议书男方：，身份证号：，联系电话：，住址：。女方：，身份证号：，联系电话：，住址：。鉴于男方与女方已协议离婚，现就共同所有的房屋出售事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房/其他装修情况]，屋内现有附属设施包括[详细列举附属设施，如家具、家电等]。二、房屋出售相关事宜1.出售价格：双方一致同意该房屋出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：买方应在本协议签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），买方应在办理房屋过户手续前支付至双方共同指定的银行监管账户。3.交易流程：双方共同委托[具体中介机构名称或自行办理]办理房屋出售相关手续，包括但不限于发布房源信息、寻找买方、协助签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。在收到买方定金后，双方应积极配合办理房屋产权调查、房屋评估等手续，确保交易顺利进行。房屋过户手续办理完成后，银行监管账户中的剩余房款应即时划转至卖方指定账户。三、双方权利义务（一）男方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取房屋出售款项。有权要求女方配合办理房屋出售相关手续。2.义务：保证所提供的房屋产权信息真实、准确、完整，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并承担因房屋产权问题给对方造成损失的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，积极配合办理房屋出售相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。在房屋出售过程中，如实向买方告知房屋的真实情况，不得隐瞒或虚报房屋质量、使用情况等重要信息。（二）女方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取房屋出售款项。有权要求男方配合办理房屋出售相关手续。2.义务：保证所提供的房屋产权信息真实、准确、完整，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并承担因房屋产权问题给对方造成损失的赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，积极配合办理房屋出售相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。在房屋出售过程中，如实向买方告知房屋的真实情况，不得隐瞒或虚报房屋质量、使用情况等重要信息。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，导致房屋出售交易无法按时完成或给对方造成损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.如买方未按照本协议约定按时支付定金或剩余房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向卖方支付违约金；逾期超过[X]日的，卖方有权解除本协议，并没收买方已支付的定金，买方应按照房屋出售价格的[X%]向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的全部损失。3.如因卖方原因导致房屋无法按时过户或存在产权纠纷等问题，每逾期一日，应按照房屋出售价格的[X%]向买方支付违约金；逾期超过[X]日的，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还已支付的定金，卖方应按照房屋出售价格的[X%]向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，留存一份用于办理房屋出售相关手续，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：女方（签字/盖章）：签订日期：年月