离婚买房签协议书

离婚买房签协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方已协议离婚，为妥善处理离婚后的房产相关事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况双方共同确认位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[房产证编号]。该房产目前登记在[原登记人姓名]名下。2.购房目的双方约定，此次签订本协议的目的是通过离婚后对房产的重新安排，实现以更优惠的政策或条件购买房产，以满足双方各自的居住或投资需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，参与房产购买及后续相关事宜。在房产购买过程中，有权知晓所有与房产相关的信息，包括但不限于购房政策、房价、房屋状况等。2.义务积极配合乙方及相关部门办理房产购买的各项手续，提供真实、有效的个人资料。按照本协议约定的时间、金额等要求，履行出资义务。不得擅自变更或解除本协议，如有违反，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利负责主导房产购买的具体操作流程，包括但不限于与开发商或卖家沟通、签订购房合同等。有权要求甲方按照协议约定履行义务，如出资等。2.义务确保房产购买过程合法合规，严格按照相关法律法规及政策要求办理手续。及时向甲方通报房产购买的进展情况，不得隐瞒重要信息。对甲方提供的资料负有保密义务，不得泄露给第三方。三、出资约定1.购房资金来源双方约定，此次购买房产的资金来源为双方共同财产及各自的积蓄。其中，甲方应出资人民币[甲方出资金额]元，乙方应出资人民币[乙方出资金额]元。具体出资方式及时间如下：甲方出资方式及时间：[详细说明甲方出资方式，如银行转账，于[出资时间]将出资款转至[指定账户]]乙方出资方式及时间：[详细说明乙方出资方式，如现金支付，于[出资时间]在[指定地点]交付给出资监管方或相关合作方]2.资金监管为确保购房资金安全，双方共同指定[监管方名称]作为资金监管方。双方出资款项应在房产购买前按照监管方要求存入指定监管账户。监管方应按照本协议及相关法律法规规定，对资金进行监管，确保资金专款专用，用于房产购买相关事宜。在房产购买手续完成后，监管方按照双方书面指令将资金支付给相应的收款方。四、房产产权归属及登记1.产权归属房产购买完成后，该房产产权归[产权归属方，如甲方或乙方]所有。具体产权归属约定如下：[详细说明产权归属的依据及理由，如考虑到双方出资比例、居住需求等因素]2.产权登记双方应在房产购买手续办理完毕后的[X]个工作日内，共同前往不动产登记部门办理产权登记手续，将房产登记至约定的产权归属方名下。办理产权登记手续所需费用由[费用承担方]承担。在办理产权登记过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按照原计划办理，双方应积极协商解决方案，确保房产产权能够顺利登记至约定方名下。五、房产使用及维护1.房产使用房产产权归属方有权按照法律法规及本协议约定使用该房产。另一方在不影响产权归属方正常使用的前提下，有权在合理时间内使用房产，如短期居住、偶尔使用等。具体使用方式及时间安排如下：[详细说明另一方使用房产的具体条件及限制，如提前[X]天通知产权归属方，每次使用时间不得超过[X]天等]2.房产维护双方共同负有维护房产的义务，应保持房产的完好、整洁，合理使用房产设施设备。如因使用不当或其他原因导致房产损坏，责任方应及时修复或承担相应的维修费用。对于房产的大型维修或改造项目，需经双方协商一致后进行，费用由双方按照一定比例分担（比例按照双方出资比例或协商确定）。六、违约责任1.出资违约若甲方未按照本协议约定的时间、金额履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的款项，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行出资义务，同样适用上述违约条款。2.擅自变更或解除协议违约任何一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付本协议总金额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.其他违约如一方违反本协议约定的其他义务，如未配合办理房产相关手续、泄露对方资料等，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起的[X]个工作日内。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议部分。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期年月日乙方（签字/盖章）：签订日期年月日以上协议严格按照《中华人民共和国民法典》相关规定制定，明确了双方在离婚买房过程中的权利义务、违约责任及争议解决方式等重要内容，确保双方的合法权益得到充分保障，同时也为房产购买及后续相关事宜提供了清晰、明确的法律