2026年不动产登记代理服务合同

2026年不动产登记代理服务合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》等有关规定，就乙方向甲方提供不动产登记代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的不动产登记代理服务，严格按照国家不动产登记的相关法律法规及甲方的具体要求，办理不动产登记手续，并承担相应的代理服务责任。乙方确保具备提供不动产登记代理服务的资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、不动产登记代理机构备案证明等文件，同时提供经办人员的身份证复印件及授权委托书。

二、服务范围

1、不动产登记代理服务的具体范围包括：不动产登记申请材料的准备、不动产登记申请的提交、不动产登记过程的跟踪、不动产登记证明的领取及相关文件的归档等。

2、甲方委托乙方办理的不动产登记事项为：__________________（例如：房屋买卖登记、房屋抵押登记、房屋租赁登记等）。

3、乙方应充分了解甲方的需求，并提供专业的咨询意见，帮助甲方选择最合适的不动产登记方式及流程。

三、服务方式

1、乙方向甲方提供不动产登记代理服务的地点：__________________。

2、乙方承诺为甲方提供高效、专业的服务，确保在法定时限内完成不动产登记手续。

3、乙方应与甲方保持密切沟通，及时向甲方汇报不动产登记进度，并解答甲方提出的问题。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至本合同约定的不动产登记代理服务事项完成之日止，以较早者为准。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的不动产相关资料，并保证资料的合法性。

2、甲方应配合乙方办理不动产登记手续，及时提供乙方要求的补充材料或文件。

3、甲方应向乙方支付不动产登记代理服务费，并按照合同约定的支付方式付款。

4、甲方有权对乙方提供的不动产登记代理服务进行监督、检查，并提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施不动产登记代理业务的合法资质，并遵守国家不动产登记的相关法律法规。

2、乙方提供的所有经办人员均应具备相应的专业能力和职业道德，并与乙方签订正式的劳动合同。

3、乙方应认真负责地办理不动产登记手续，确保登记资料的准确性和完整性，并保护甲方的合法权益。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密原则，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

5、乙方如发现不动产登记过程中存在法律风险或政策风险，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

五、服务费用及支付方式

1、不动产登记代理服务费实行固定收费制，乙方根据不动产登记的类型、面积、难度等因素确定服务费标准，具体费用为：_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费包含税费，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、如因甲方原因导致不动产登记手续无法办理或需要重新办理，甲方应承担相应的额外服务费用。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同约定的服务费总额的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付不动产登记代理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至不动产所在地的仲裁委员会申请仲裁或提交至不动产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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