场地租赁合作协议标准文本

甲方（出租方）：____________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：________________________地址：______________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________一、租赁场地基本信息甲方将位于____________________（详细地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，场地建筑面积约____平方米（以实际测量或产权证明为准）。租赁场地的用途为____________________（如商业经营、办公、活动举办等，需符合法律法规及场地规划用途）。二、租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.租赁期限届满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。双方协商一致后，可另行签订续租协议。2.租赁期限内，乙方如需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方协商解除协议相关事宜。三、租赁费用及支付方式1.租金标准：本协议项下租金按____（月/季/年）计算，每月租金为人民币____元（大写：____________________）。2.支付方式：乙方应于每____（支付周期）的____日前，将当期租金以____（转账/支票/现金）方式支付至甲方指定账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：________________________3.押金：乙方应于本协议签订后____日内，向甲方支付租赁押金人民币____元（大写：____________________）。租赁期限届满或协议终止后，如乙方无违约行为且结清全部费用，甲方应在____日内无息退还押金。4.其他费用：租赁期间，乙方使用租赁场地产生的水电费、物业费、垃圾清运费等费用，由乙方自行承担并按时缴纳。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证租赁场地的合法性，确保场地权属清晰、无产权纠纷，且符合约定的使用用途。3.甲方应在租赁期内保持租赁场地及附属设施的正常使用状态，因自然损耗或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时维修（维修期间不减免租金，但因维修影响乙方正常使用的，租金可相应减免或租期顺延）。4.甲方应向乙方提供租赁场地的相关产权证明或合法使用证明文件复印件（加盖公章），供乙方办理相关手续使用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照协议约定使用租赁场地，在遵守法律法规及本协议的前提下，自主开展约定用途的活动。2.乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得拖欠。3.乙方应爱护租赁场地及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地结构、用途或进行装修改造；如需进行必要的装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可实施（且装修不得损害场地主体结构，租赁期满后，乙方可拆除可移动的装修设施，固定装修部分归甲方所有，另有约定的除外）。4.乙方不得将租赁场地整体或部分转租、转借、抵押给第三方，如需与关联方共用或合作使用，应提前书面告知甲方并取得同意。5.乙方应遵守租赁场地所在区域的物业管理规定、治安管理规定及其他相关规章制度，不得从事违法违规或损害公共利益的活动。五、违约责任1.若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权单方解除协议，收回租赁场地，押金不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按约定提供租赁场地或维修场地，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改（整改期间租金相应减免；若甲方逾期未整改或整改后仍无法满足使用要求的，乙方有权解除协议，甲方应退还已收取的剩余租金及押金，并赔偿乙方的直接损失）。3.乙方擅自转租、改变场地用途或损坏场地主体结构的，甲方有权解除协议，押金不予退还，乙方应恢复场地原状或赔偿甲方相应损失。4.任何一方违反本协议其他约定，应向对方支付违约金人民币____元（或按给对方造成的损失计算），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____法定代表人或授权代表（签字）：____签订日期：____年____月____日