公路工程造价课件 土地使用及拆迁补偿费的计算

土地使用及拆迁补偿费的计算CONTENTS目录01020304土地使用及拆迁补偿费土地使用及拆迁补偿费计算方法01土地使用及拆迁补偿费一、土地使用及拆迁补偿费土地使用及拆迁补偿费包含永久占地费、临时占地费、拆迁补偿费、水土保持补偿费、其他费用。1.永久占地费：包括土地补偿费、征用耕地安置补助费、耕地开垦费、森林植被恢复费、失地农民养老保险费。2.临时占地费：包括临时征地使用费、复耕费。

3.拆迁补偿费：指被征用或占用土地地上、地下的房屋及附属构筑物,公用设施、文物等的拆除、发掘及迁建补偿费,拆迁管理费等。

4.水土保持补偿费：根据国家相关法律、法规规定缴纳。

5.其他费用：指国务院行政主管部门及省级人民政府规定的与征地拆迁相关的费用。02土地使用及拆迁补偿费计算方法二、土地使用及拆迁补偿费的计算方法1.土地使用及拆迁补偿费应根据设计文件确定的建设工程用地和临时用地面积及其附着物的情况,以及实际发生的费用项目,按国家有关规定及工程所在地的省(自治区、直辖市)颁布的有关规定和标准计算。2.森林植被恢复费应根据审批单位批准的建设工程占用林地的类型及面积,按国家有关规定及工程所在地的省(自治区、直辖市)颁布的有关规定和标准计算。当与原有的电力电信设施、管线、水利工程、铁路及铁路设施互相干扰时,应与有关部门联系,商定合理的解决方案和补偿金额,也可由这些部门按规定编制费用以确定补偿金额。水土保持补偿费按各省(自治区、直辖市)制定的水土保持补偿费收费标准进行计算。土地使用及拆迁补偿费计算表

建设项目名称:××公路路面工程编制

范围:K0+000～K6+000第1页共1页07表序号费用名称单位数量单价(元)金额(元)说明及计算式备

注第二部分土地使用及拆迁补偿费公路公里6土地使用及拆迁补偿费计算表

建设项目名称:××公路路面工程编制

范围:K0+000～K6+000第1页共1页07表序号费用名称单位数量单价(元)金额(元)说明及计算式备

注第二部分土地使用及拆迁补偿费公路公里6201土地使用费亩20101永久征用土地亩7020102临时用地亩20202拆迁补偿费公路公里620201民用房屋m2300020202厂房m2500203其他补偿费公路公里6土地使用及拆迁补偿费计算表

建设项目名称:××公路路面工程编制

范围:K0+000～K6+000第1页共1页07表序号费用名称单位数量单价(元)金额(元)说明及计算式备

注第二部分土地使用及拆迁补偿费公路公里6201土地使用费亩20101永久征用土地亩7050000350000020102临时用地亩205000100000202拆迁补偿费公路公里620201民用房屋m230001200360000020202厂房m250020001000000203其他补偿费公路公里6土地使用及拆迁补偿费计算表

建设项目名称:××公路路面工程编制

范围:K0+000～K6+000第1页共1页07表序号费用名称单位数量单价(元)金额(元)说明及计算式备

注第二部分土地使用及拆迁补偿费公路公里6201土地使用费亩9040000360000020101永久征用土地亩7050000350000020102临时用地亩205000100000202拆迁补偿费公路公里6766666.67460000020201民用房屋m230001200360000020202厂房m250020001000000203其他补偿费公路公里6土地使用及拆迁补偿费计算表

建设项目名称:××公路路面工程编制

范围:K0+000～K6+000第1页共1页07表序号费用名称单位数量单价(元)金额(元)说明及计算式备

注第二部分土地使用及拆迁补偿费公路公里61366666.678200000201土地使用费亩40000360000020101永久征用土地亩7050000350000020102临时用地亩205000100000