保障房入户协议书

保障房入户协议书甲方（保障房提供方）：名称：[保障房提供方具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（保障房使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有符合国家相关政策规定的保障房资源，乙方符合保障房申请条件，甲乙双方经友好协商，就乙方入户甲方提供的保障房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.保障房基本情况甲方提供的保障房位于[房屋具体地址]，房屋性质为[保障房性质，如廉租住房、公共租赁住房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]。该保障房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.使用期限乙方享有该保障房的使用期限为自本协议生效之日起[X]年。使用期限届满前，乙方应按照相关规定申请续租，经审核符合条件的，可继续使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家和地方相关政策规定，对乙方使用保障房的情况进行监督检查，包括但不限于房屋使用状况、乙方家庭人口及收入变动情况等。若乙方违反本协议约定或国家相关保障房管理规定，甲方有权依照本协议及相关规定采取相应措施，直至解除本协议并收回保障房。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合居住条件的保障房，并确保房屋质量及相关设施设备正常运行。协助乙方办理保障房入住手续，提供必要的文件和指导。在使用期限内，负责保障房小区的物业管理、公共设施维护等工作，确保乙方居住环境的安全和舒适。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有保障房的使用权，在使用期限内正常居住使用该房屋。对保障房的使用情况享有知情权，有权了解甲方对保障房的管理规定及相关政策变动情况。在符合相关规定的情况下，有权对保障房进行合理装修和必要的维护，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.义务严格遵守国家和地方关于保障房管理的法律法规及政策规定，按时足额缴纳与保障房使用相关的费用，包括但不限于租金、物业费等。如实向甲方申报家庭人口、收入、财产等变动情况，如有变动应及时通知甲方。不得擅自将保障房转借、转租、转让给他人使用，不得利用保障房从事违法违规活动。在使用期限届满或本协议解除后，按照甲方要求及时腾空房屋，并保持房屋及内部设施设备完好。三、租金及费用支付1.租金标准乙方应按照[当地政府规定的租金标准或双方协商确定的租金金额]向甲方支付租金。租金支付方式为[月付/季付/年付]，具体支付时间为[每月/每季度/每年的具体日期]。2.其他费用乙方还应承担与保障房使用相关的其他费用，如物业费、水电费、燃气费等，按照相关部门规定的标准和方式及时缴纳。四、房屋维修与管理1.甲方维修责任保障房及其附属设施设备出现自然损坏或质量问题时，甲方应负责及时维修，确保乙方正常使用。甲方应建立维修管理制度，接到乙方维修通知后，应在合理时间内安排维修人员进行维修。2.乙方维修责任因乙方使用不当或故意造成保障房及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方如需对保障房进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续，装修或改造过程中造成的损坏由乙方负责修复。3.物业管理甲方应委托专业的物业管理公司对保障房小区进行管理，物业管理公司应按照物业服务合同提供相应的服务，包括但不限于环境卫生清洁、安全保卫、公共设施维护等。乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。五、房屋腾退1.腾退情形在下列情形下，乙方应按照本协议约定腾退保障房：本协议使用期限届满且乙方未续租或续租申请未获批准的。乙方家庭人口及收入、财产等情况不再符合保障房申请条件的。乙方擅自改变保障房用途、转借、转租、转让保障房或利用保障房从事违法违规活动的。因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致保障房无法继续使用的。2.腾退期限乙方应在接到甲方腾退通知之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。如乙方逾期不腾退，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照逾期腾退期间租金标准的[X]倍支付房屋占有使用费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供保障房或未履行维修、管理等义务，导致乙方无法正常使用保障房的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议并收回保障房，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变保障房用途、转借转租、转让保障房或利用保障房从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回保障房，乙方应按照本协议租金总额的[X]倍向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及其他第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时腾退保障房，每逾期一日，应按照本协议租金标准的[X]倍向甲方支付房屋占有使用费，并承担甲方为收回房屋而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授