2024版房地产招商代理合同

2024版房地产招商代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、经营权，为

提高项目的知名度，加快项目的招商速度，甲方愿意委托乙方作为其

在中华人民共和国境内的招商代理」

鉴于乙方具备专业的招商团队和丰富的市场经验，愿意接受甲方

的委托，为甲方提供房地产项目的招商代理服务；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协

议：

一、委托事项

1.1乙方作为甲方的招商代理，全权负责甲方房地产项目的招商

工作，包括但不限于项目的宣传推广、招商活动的策划组织、投资者

的接洽谈判等。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的招商计划和推广策略，

并按照计划执行。

1.3乙方应确保招商过程中的各项工作符合国家法律法规，不得

进行任何违法活动。

二、代理权限和期限

2.1乙方代理甲方的房地产项目招商工作，代理期限自本合同签

订之日起至项目招商工作结束之日止。

2.2乙方在此代理期限内，享有独家的招商代理权，未经甲方书

面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

二、代埋费用

3.1甲方应支付乙方的代理费用为人民币【】元整（大写：【】

元整），乙方开具正规发票。

3.2代理费用支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方代理费用的

1]%；

（2）自项目开始招商之日起【】日内，甲方支付乙方代理费用的

[J%;

（3）项目招商工作结束之日起【】日内，甲方支付乙方代理费用

的【1%。

3.3甲方未按约定时间支付代理费用的，应按照逾期支付部分每

日支付千分之二的滞纳金。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料和相关文件；

（2）甲方应对乙方的招商工作进行监督和指导，并按照约定支付

代理费用；

（3）甲方应协助乙方处理招商过程中的突发事件，确保招商工作

的顺利进行。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展招商工作，确保项目的招

商进度和质量；

（2）乙方应妥善保管甲方的项目资料和相关文件，不得泄露给第

三方；

（3）乙方应在代埋期限内完成招商乍，并向甲方报告招商成果。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用

的

5.2甲方未按约定时间支付代理费用的，乙方有权终止合同的履

行，并追究甲方的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

[]年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月1月【日】日

一、附件列表：

1.甲方项目资料和相关文件

2.乙方招商计划和推广策略

3.代理费用支付证明

4.招商成果报告

5.项目资料保密协议

6.招商合同模板

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费用，认定违约。

2.甲方未向乙方提供真实、完整的项目资料和相关文件，认定违约。

3.乙方未按照甲方的要求积极开展招商工作，认定违约。

4.乙方泄露甲方项目资料和相关文件，认定违约。

5.双方未按约定解决争议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.招商代理：指乙方作为甲方在中华人民共和国境内的招商代理,

负责项目的宣传推广、招商活动的策划组织、投资者的接洽谈判等。

2.代理费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于乙方的招商工作。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。

4.招商成果：指乙方在代理期限内完成的招商工作，包括投资者数量、

投资金额等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方可以与甲方沟通，催促

其支付代理费用；如果甲方仍不支付，乙方可以终止合同的履行，并

追究甲方的违约责任。

2.甲方未向乙方提供真实、完整的项目资料和相关文件：乙方可以要

求甲方提供真实、完整的项目资料和相关文件；如果甲方不提供，乙

方可以终止合同的履行。

3.乙方未按照甲方的要求积极开展招商工作：甲方可以对乙方进行监

督和指导，并要求乙方按照约定积极开展招商工作。

4.乙方泄露甲方项目资料和相关文件：甲方可以要求乙方立即停止泄

露行为，并采取措施防止类似情况再次发生；如果乙方不停止泄露行

为，甲方可以终止合同的履行。

5.双方未按约定解决争议：双方可以通过友好协商解决争议；如果协

商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发、经营权，希望

加快项目的招商速度。

2.乙方具备