青砖楼房施工方案

青砖楼房施工方案一、工程概况本工程为三层青砖住宅楼，总建筑面积约680㎡，建筑高度10.5m，采用砖混结构体系。墙体采用MU10烧结青砖，M7.5水泥砂浆砌筑，基础形式为钢筋混凝土条形基础。屋面设计为坡屋面，覆盖青瓦，外立面采用传统清水砖墙面工艺。工程地点位于XX市老城区，场地平整，周边市政设施完善。二、施工部署（一）施工组织架构项目经理：负责施工全面管理，协调各方资源技术负责人：分管施工技术、质量控制及方案实施施工员：负责现场施工调度、工序衔接及安全管理质量员：监督材料检验、工序验收及质量评定安全员：负责施工现场安全巡查及隐患整改材料员：负责材料采购、验收及仓储管理（二）施工分区基础施工区：划分基础开挖作业面，设置排水沟及集水井主体施工区：按轴线划分三个施工段，组织流水作业装修施工区：分内外装修两个作业面平行施工材料堆放区：设置青砖、砂石、水泥等材料分类堆放场地（三）施工顺序基础工程→主体结构→屋面工程→室内装修→室外装修→设备安装→竣工清理三、施工准备（一）技术准备组织图纸会审，编制施工技术交底文件编制专项施工方案（含青砖砌筑、清水墙面、坡屋面施工等）进行测量放线，建立平面控制网和高程控制点制作青砖样板墙，确定砌筑工艺参数（二）材料准备青砖：选用240×115×53mm规格烧结青砖，抗压强度≥10MPa，进场需提供出厂合格证及性能检测报告砌筑材料：M7.5水泥砂浆配合比为水泥:砂:水=1:5.2:1.1（重量比）钢筋：HRB400E级钢筋，直径6-20mm，表面无锈蚀防水材料：3mm厚SBS改性沥青防水卷材木材：选用松木顺水条、挂瓦条，含水率≤15%（三）机械准备挖掘机（0.6m³）、搅拌机（350L）、砂浆输送泵、钢筋切断机、弯曲机、木工圆锯、振捣棒（Φ50）、水准仪、经纬仪等四、主要施工方法（一）基础工程土方开挖采用机械开挖，深度至设计基底标高-1.8m，留300mm人工清槽边坡坡度1:0.5，设置1.2m宽作业面基坑周边设置1.2m高防护栏杆，夜间挂警示灯混凝土基础浇筑C25混凝土条形基础，分三次浇筑，每次浇筑高度≤500mm基础钢筋绑扎：受力钢筋保护层厚度40mm，绑扎间距误差≤±10mm基础模板采用18mm厚多层板，支撑系统采用Φ48钢管，立杆间距≤1.2m基础回填采用素土分层回填，每层厚度≤300mm，蛙式打夯机夯实，压实系数≥0.94（二）主体结构工程青砖砌筑组砌方式：采用一顺一丁砌筑法，上下皮错缝1/4砖长砌筑工艺：墙体放线：弹出墙身轴线、边线及门窗洞口位置线摆砖样：在砌筑前用青砖试摆，确定组砌方式及灰缝宽度立皮数杆：标明砖层、灰缝、门窗洞口、过梁等标高砌筑要点：灰缝厚度控制在8-12mm，水平灰缝饱满度≥90%采用"三一"砌筑法（一铲灰、一块砖、一揉压）转角处同时砌筑，不得留直槎，斜槎长度≥高度的2/3每砌筑3皮砖用靠尺检查墙面垂直度，偏差≤5mm构造柱施工构造柱截面240×240mm，纵向钢筋4Φ12，箍筋Φ6@200mm砖墙与构造柱连接处砌成马牙槎，先退后进，槎深60mm浇筑混凝土前清理柱内杂物，采用Φ30振捣棒振捣密实楼板施工采用100mm厚C30现浇钢筋混凝土楼板，受力钢筋Φ10@150mm模板支撑系统采用满堂脚手架，立杆间距800×800mm，扫地杆距地200mm混凝土浇筑从一端向另一端推进，采用平板振捣器振捣，表面二次抹压（三）屋面工程坡屋面结构屋面坡度26.5°，采用120mm厚现浇钢筋混凝土斜板板底钢筋Φ8@150mm，板面钢筋Φ6@200mm，双向布置模板采用18mm厚多层板，支撑系统增设斜撑加固屋面防水基层清理后涂刷冷底子油一道铺贴3mm厚SBS防水卷材，长边搭接100mm，短边搭接150mm屋脊处增设500mm宽防水附加层瓦屋面施工安装30×50mm木顺水条，间距500mm铺设25×38mm挂瓦条，间距按青瓦规格确定（约330mm）青瓦铺设从檐口开始，上下搭接长度≥100mm，左右搭接1/3瓦宽（四）装修工程清水墙面处理墙面清扫后用1:3水泥砂浆修补缺陷采用专用砖缝处理剂勾凹缝，缝深5mm，宽度8mm墙面喷水养护7d，每天不少于3次室内抹灰墙面洒水湿润后涂刷界面剂一道分层抹灰：底层12mm厚1:3水泥砂浆，中层8mm厚1:2.5水泥砂浆，面层2mm厚罩面灰阴阳角做半径50mm圆弧处理地面工程基层清理后浇筑100mm厚C15混凝土垫层铺设600×600mm仿古地砖，采用1:2水泥砂浆铺贴地砖缝宽3mm，采用同色水泥浆勾缝五、质量控制措施（一）原材料控制青砖进场需进行外观检查，每批随机抽取30块，缺棱掉角数量≤5%水泥、钢筋等主要材料需按规定进行见证取样送检砂子需过5mm筛，含泥量≤3%（二）工序控制基础工程地基承载力检测≥180kPa混凝土试块留置：每100m³留置1组，不足按1组计基础轴线位移允许偏差≤15mm砌筑工程垂直度允许偏差：每层≤5mm，全高≤15mm墙面平整度允许偏差≤8mm水平灰缝平直度允许偏差≤10mm（三）质量验收分部分项工程验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300执行隐蔽工程验收需留存影像资料清水墙面验收前需进行现场实测实量，合格率≥95%六、安全文明施工（一）安全防护脚手架搭设高度超过2m设置防护栏杆，脚手板满铺并固定高处作业设置安全网，作业人员佩戴安全帽、安全带施工现场临时用电采用TN-S系统，设置三级配电两级保护砌筑作业脚手架荷载≤2kN/㎡，不得超载堆放材料（二）文明施工施工现场设置封闭围挡，高度2.5m出入口设置洗车平台，车辆冲洗后方可出场水泥、砂子等易扬尘材料采取覆盖措施施工垃圾分类存放，日产日清（三）环境保护搅拌机设置隔音棚，噪声控制在昼间≤70dB，夜间≤55dB施工现场设置沉淀池，废水经处理后排入市政管网禁止在施工现场焚烧废弃物裸土覆盖绿色防尘网，定期洒水降尘七、施工进度计划（一）关键线路基础施工（30d）→主体结构（60d）→屋面工程（20d）→外墙装修（30d）→竣工清理（5d）（二）进度保障措施配置足够的施工人员，高峰期现场作业人员不少于30人材料提前7d进场，确保连续施工采用平行作业法，主体施工至二层时插入屋面准备工作每周召开进度协调会，及时解决影响进度的因素八、季节性施工措施（一）雨季施工基础周边设置排水沟，配备抽水泵水泥仓库设置防潮层，地面架空150mm雨天停止室外砌筑作业，已砌筑墙面覆盖防雨布雨后复工前检查脚手架稳定性（二）冬季施工水泥砂浆采用热水拌合，水温≤80℃砌筑后覆盖保温被，确保砂浆强度达到设计强度70%前不冻结混凝土掺加早强防冻剂，掺量为水泥用量的3%室内采用煤炉升温，保持施工环境温度≥5℃九、质量通病防治（一）青砖墙面裂缝预防措施：砌筑时控制灰缝厚度均匀设置伸缩缝，间距≤15m墙面与框架柱连接处加设钢丝网片治理方法：表面裂缝采用环氧树脂注浆修补严重裂缝需拆除重砌（二）屋面渗漏预防措施：防水层施工前检查基层平整度，误差≤5mm/2m卷材搭接缝采用热风焊接，确保严密屋脊、檐口等部位增设防水附加层治理方法：局部渗漏采用密封胶嵌缝大面积渗漏需重新铺设防水层（三）清水墙面污染预防措施：砌筑时及时清理墙面灰浆脚手架与墙面接触部位设置橡胶垫块雨天停止外墙作业并覆盖保护治理方法：轻微污染采用清水冲洗严重污染用专用清洗剂处理十、验收标准（一）基础工程混凝土强度达到设计要求，表面平整度≤8mm轴线位移允许偏差≤15mm，标高偏差±10mm（二）主体结构青砖墙面垂直度：每层≤5mm，全高≤15mm砖砌体灰缝饱满度≥90%混凝土构件表面平整度≤8mm（三）屋面工程防水层无渗漏，排水坡度符合设计要求瓦屋面平整顺直，搭接严密，无松动（四）装修工程清水墙面表面平整度≤5mm，缝格平直度≤3mm地面砖空鼓率≤2%，接缝高低差≤0.5mm门窗安装垂直度≤3mm，开启灵活十一、成品保护措施青砖墙面：禁止在墙面搭设脚手架或悬挂重物装修阶段采用木板保护墙角，高度1.5m严禁在墙面随意开洞，确需开洞时采用机械切割屋面瓦：屋面施工完成后设置警示标志，禁止非施工人员进入设备安装时在瓦面铺设木板，防止踩踏损坏地面工程：地砖铺设完成后覆盖塑料薄膜，养护期7d内禁止上人门框安装后采用铁皮保护，高度1.2m门窗工程：窗框安装后包裹保护膜，玻璃安装后设置防护栏杆十二、应急预案（一）坍塌事故应急立即停止施工，组织人员疏散启动应急救援小组，拨打120急救电话采用挖掘机配合人工清理坍塌物，搜救被困人员设置警戒区域，防止二次坍塌（二）火灾事故应急现场人员立即使用灭火器扑救初期火灾切断起火区域电源，组织人员疏散拨打119报警，说明火灾位置、燃烧物质及火势情况派人到路口引导消防车进场（三）高处坠落应急立即停止作业，检查伤员伤情对骨折伤员进行临时固定，避免移动拨打120急救电话，送医院救治查明事故原因，采取防范措施十三、技术创新应用（一）青砖砌筑工艺优化采用"三顺一丁"改进组砌法，提高墙面整体性研发专用青砖切割工具，减少材料损耗15%应用砂浆保水增稠剂，提高灰缝饱满度至95%以上（二）数字化施工技术采用BIM技术进行施工模拟，优化施工顺序使用全站仪进行轴线放样，精度控制在±3mm内应用混凝土强度回弹仪，实现无损检测（三）绿