外墙防水检测合同协议2025

外墙防水检测合同协议2025甲方（委托方）：[委托方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话]统一社会信用代码/注册号：[号码]乙方（检测方）：[检测方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话]统一社会信用代码/注册号：[号码]鉴于甲方拥有或管理位于[地址]的[建筑物名称或编号]（以下简称“检测对象”），为评估其外墙防水状况，甲方委托乙方提供专业的外墙防水检测服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条检测服务内容与范围1.1检测对象：位于[地址]的[建筑物名称或编号]外墙。1.2检测范围：(1)地域范围：包括但不限于检测对象的所有外墙立面、女儿墙、雨篷周边、门窗框边沿等区域。(2)构件范围：涵盖外墙饰面层、保温系统（类型及厚度）、找平层、主体结构墙体、防水卷材或涂料层、变形缝、穿墙管道及预埋件周边防水处理等。(3)检测内容：a.对上述范围内的外墙现状进行详细外观检查，记录裂缝、渗水痕迹、空鼓、起泡、剥落、材料老化等缺陷。b.对关键部位的防水材料进行取样检测或采用适当方法评估其质量状况。c.检查墙体构造节点（阴阳角、转角、收头、变形缝等）的防水处理是否到位、完好。d.检查外墙排水系统（落水管、排水口、滴水线等）的设置与状况。e.采用专业检测仪器对重点区域进行湿度检测。1.3检测依据：本检测工作应遵循《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T3030、《建筑表面外露防水工程技术规程》JGJ/T235及国家、地方现行的相关标准和规范。具体检测方法由乙方根据现场实际情况和约定标准确定。第二条双方权利与义务2.1乙方的权利与义务：(1)乙方有权要求甲方提供与检测对象相关的必要资料，如建筑图纸、历次维修记录等，并确保资料的真实性。(2)乙方应指派具备相应资质和经验的专业检测工程师组成检测团队，按照合同约定及国家/行业规范、标准，在约定时间内完成所有检测工作。(3)乙方应确保检测过程符合安全操作规程，做好现场安全防护措施，并注意保护检测对象周边环境及甲方其他财产。(4)乙方应妥善保管在检测过程中获取的甲方商业秘密和技术信息。(5)乙方应按时、按质完成检测报告的编写工作，并提交给甲方审核。检测报告应内容详实、数据准确、结论明确。(6)乙方应对其检测结果的客观性、真实性负责。2.2甲方的权利与义务：(1)甲方有权监督乙方检测工作的全过程，对乙方人员资质、工作方法、检测行为提出合理质疑。(2)甲方应提前向乙方提供检测所需的场地通道，并确保检测人员、设备能够顺利进入现场。甲方应配合乙方解决现场检测中遇到的合理障碍。(3)甲方应在乙方进场前，提供本合同第一条所述的完整资料，并保证资料准确性。(4)甲方应负责落实乙方检测工作所需的必要条件，如临时用电、场地清理等，相关费用由[双方约定，如甲方承担/乙方承担/双方分摊]。(5)甲方应按照合同约定，按时足额支付检测费用。(6)甲方应对乙方在检测过程中知悉的涉及自身商业秘密的信息承担保密义务。第三条检测过程与周期3.1乙方应在收到甲方支付的[预付款/首付款]后[XX]日内，根据合同约定及现场情况，制定详细的外墙防水检测方案，并提交甲方确认。3.2乙方应按照经甲方确认的方案，在[XX]年[XX]月[XX]日至[XX]年[XX]月[XX]日期间完成现场检测工作。总检测时间预计为[XX]天，具体工作安排将另行通知。3.3检测期间，乙方每日工作时间为[例如：上午8:00-12:00，下午14:00-18:00]，特殊情况双方可协商调整。3.4乙方应在现场检测工作全部完成后[XX]日内，完成检测报告的编写工作。第四条费用与支付4.1本合同项下的外墙防水检测服务总费用为人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]）。费用构成包括：现场检测人工费、检测设备使用费、检测耗材费、报告编制费等。4.2支付方式：(1)本合同签订后[XX]日内，甲方支付总费用的[XX]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]），作为预付款。乙方应在收到预付款后开始进场工作。(2)乙方完成全部现场检测工作，且甲方对现场工作表示基本满意后[XX]日内，甲方支付总费用的[XX]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]），作为进度款。(3)乙方提交最终检测报告，甲方审核通过并结清所有款项后[XX]日内，甲方支付剩余的[XX]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]），作为尾款。4.3乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额合法的增值税[普通/专用]发票。第五条检测报告与结果5.1乙方应提交一份详细的外墙防水检测报告。报告内容应包括但不限于：工程概况、检测目的与范围、检测依据与标准、检测方法、现场检测情况记录、检测发现的问题汇总与分析、各部位防水状况评估、存在问题的主要原因分析、以及针对性的维修建议或处理方案。5.2检测报告应由乙方项目负责人签字，并加盖乙方公章或检测资质单位章。5.3甲方应在收到最终检测报告后[XX]日内进行审核。如甲方对报告内容有异议，应在上述期限内以书面形式提出，乙方应在收到异议后[XX]日内进行复核或解释。如双方对报告内容无异议，报告即视为确认。第六条责任承担与风险划分6.1乙方对本次检测服务的最终结果负责。若因乙方检测人员的故意或重大过失，导致检测结果严重失实，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2因甲方提供虚假信息、资料不实或未能提供必要的检测条件，导致检测工作出现偏差或无法正常进行，由此产生的额外费用和延误时间由甲方承担。6.3双方在履行本合同过程中，应对相互提供的商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的一方应赔偿由此给对方造成的全部损失。6.4因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[XX]日内仍未纠正的。(2)一方进入破产、清算程序的。(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的。7.3本合同在乙方完成全部检测工作、提交检测报告、甲方结清所有款项后自动终止。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与不可抗力9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同中的不可抗力定义、后果及处理方式，适用第六条第6.4款约定。第十条通知双方在本合同首部载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[XX]日视为送达）或按指定联系人电话发送（以电话接听记录或确认短信视为送达）。一方变更联系方式，应提前[XX]日书面通知对方。第十一条其他条款11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同构成双方就外墙防水检测事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、约定。11.3本合同未尽事宜，由双方另