财产管理合同范本

财产管理合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[具体财产名称及范围，如房产、车辆、金融资产等详细清单]等财产，为了实现财产的有效管理、保值增值以及妥善维护，甲方愿意委托乙方进行专业的财产管理服务；乙方具备提供财产管理服务的专业资质和能力，愿意接受甲方委托并按照本合同约定提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行财产管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）财产范围1.不动产[详细地址1]的房产，建筑面积为[X]平方米，用途为[居住/商用等]，房产证号为[具体证号]。[详细地址2]的商铺，面积为[X]平方米，位于[商圈名称]，商业价值评估为[具体金额]，产权登记信息为[具体内容]。2.动产车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车牌号为[车牌号]，购置时间为[购车时间]，车辆状况良好，行驶里程数为[X]公里。贵重物品：包括但不限于[列举主要贵重物品名称，如珠宝首饰、名贵字画等]，价值评估总计为[具体金额]。3.金融资产银行存款：甲方在[银行名称]开设的账户，账号为[银行账号]，截至合同签订日，账户余额为[具体金额]。股票投资：持有[股票名称及代码]等股票，市值总计为[具体金额]，持仓信息为[详细持仓情况]。–基金投资：投资于[基金名称]等基金产品，净值为[具体净值]，份额为[具体份额数量]，投资金额总计[金额]。（二）服务内容1.财产日常维护与保养对于不动产，乙方负责定期检查房屋结构安全、水电设施、消防设备等，确保其正常运行和使用安全。每季度进行一次全面检查，并出具详细的检查报告。对于动产，乙方负责车辆的定期保养、维修，确保车辆性能良好；对贵重物品进行妥善保管，采取必要防护措施，如安装监控设备、配备保险柜等。2.财产运营与增值服务对于闲置房产，乙方负责寻找合适的租户，进行房屋出租事宜的洽谈、签约、租金收取等工作。在出租过程中，确保租赁合同符合法律法规要求，维护甲方合法权益。对于金融资产，乙方根据市场行情和甲方风险承受能力，提供专业的投资建议，合理调整投资组合，以实现资产的保值增值。定期向甲方汇报投资收益情况及资产状况。3.财产安全保障建立健全安全管理制度，对甲方财产所在场所进行24小时监控，确保财产安全。制定应急预案，应对可能出现的自然灾害、盗窃、火灾等突发事件。安排专业安保人员定期巡逻，加强对出入人员和车辆的登记管理，防止未经授权的人员进入财产区域。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解财产管理情况，包括但不限于财产运营状况、收支明细、安全情况等，乙方应定期向甲方提供详细的书面报告。有权对乙方的财产管理工作进行监督，提出合理的意见和建议，乙方应认真对待并积极改进。在乙方违反本合同约定或出现重大管理失误导致甲方财产损失时，有权要求乙方承担赔偿责任，并采取措施纠正乙方的违约行为。2.义务向乙方如实提供财产的详细信息，包括但不限于产权证书、购置合同、财务状况等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定向乙方支付财产管理费用，不得无故拖欠。在财产管理过程中，积极配合乙方工作，提供必要的协助和支持，如协助办理房产过户、车辆年检等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取财产管理费用，以维持正常的管理运营。根据财产管理的实际需要，在法律法规允许的范围内，合理使用甲方财产进行必要的管理活动，但不得损害甲方利益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取合理措施避免损失扩大，并要求甲方承担因违约造成的损失。对于因甲方提供虚假信息或违反合同约定导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务根据本合同约定，制定详细的财产管理方案，并严格按照方案实施管理服务，确保财产得到妥善管理和维护。配备专业的管理团队，包括但不限于物业管理人员、财务人员、安保人员等，确保管理服务的质量和效率。定期对甲方财产进行清查盘点，确保财产数量和价值的准确性，并及时向甲方报告财产状况。严格遵守法律法规，保守甲方财产信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、财产管理费用及支付方式（一）费用标准1.不动产管理费用：按照房产建筑面积计算，每月每平方米[X]元，[具体房产1]每月费用为[X]元，[具体房产2]每月费用为[X]元，总计每月[X]元。2.动产管理费用：车辆管理费用每月[X]元；贵重物品保管费用每年[X]元。3.金融资产管理费用：按照金融资产净值的[X%]收取，每月根据资产净值变动情况进行调整。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月财产管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付财产管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停财产管理服务，直至甲方支付费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方提供虚假财产信息给乙方，导致乙方在财产管理过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行财产管理义务，导致甲方财产遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为限，包括但不限于财产价值损失、因财产损失导致的间接损失等。同时，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并采取措施弥补损失。2.若乙方违反保密义务，将甲方财产信息或商业秘密泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照泄露信息涉及财产价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，该转让行为无效，乙方应继续履行本合同义务，并按照转让金额的[X%]向甲方支付违约金。若因转让行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方