补漏防水合同范本

补漏防水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对[具体房屋地址]的房屋进行补漏防水处理，乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供补漏防水服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行补漏防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行补漏防水处理的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.补漏防水范围乙方负责对该房屋的屋面、外墙、卫生间、厨房等部位进行全面的补漏防水处理。具体包括但不限于：屋面：检查屋面防水层是否存在破损、裂缝等问题，对破损部位进行修补，重新铺设防水层，确保屋面防水效果良好，无渗漏现象。外墙：对外墙的缝隙、孔洞进行密封处理，修补外墙瓷砖空鼓、脱落部位，涂刷外墙防水涂料，防止雨水渗漏至室内。卫生间：拆除卫生间原有防水层，重新做防水处理，高度不低于[X]厘米，进行闭水试验，确保卫生间无渗漏。厨房：对厨房地面和墙面的阴阳角进行防水处理，涂刷防水涂料，防止厨房用水渗漏至楼下。3.使用材料乙方应使用符合国家质量标准的补漏防水材料，具体材料品牌和型号为[材料清单]。乙方需向甲方提供所使用材料的质量合格证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成补漏防水工作。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、使用情况等，以便乙方了解房屋状况，制定合理的施工方案。协助乙方做好施工过程中的协调工作，如协调邻里关系等，确保施工顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，负责对房屋内的物品进行妥善保管，因甲方保管不善造成的损失，由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期。2.义务按照国家相关规范和本合同约定的标准、范围进行施工，确保补漏防水工程质量达到优良标准。制定详细的施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的资质和经验。乙方应对施工人员的安全负责，在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中，应做好施工现场的环境保护工作，避免对周边环境造成污染和破坏。在施工完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。对补漏防水工程质量负责保修，保修期为自工程验收合格之日起[X]年。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的补漏防水工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋面防水工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部补漏防水工程并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准补漏防水工程应符合国家相关质量标准和本合同约定的标准。屋面、外墙、卫生间、厨房等部位应无渗漏现象，防水层应牢固、平整，无裂缝、空鼓等缺陷。2.验收程序乙方完成每一部分工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。验收时，乙方应提供施工记录、材料质量证明文件等相关资料。甲方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。全部工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格证明文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或乙方损失的，甲方应承担全部责任，包括但不限于恢复原状、赔偿乙方损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成补漏防水工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方提供的补漏防水材料不符合国家质量标准或本合同约定，乙方应负责免费更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致工程出现质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在保修期内，如果乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。《民法典》相关法条依据本合同依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”以及第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”双方在本合同中明确各自的权利义务及违约责任，以确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签