装修返工合同范本

装修返工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对房屋装修工程存在质量问题，需要乙方进行返工处理，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供装修返工服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修工程概况1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于水电改造、墙面地面处理、木工、油漆、门窗安装等，具体装修项目及要求以双方最初签订的装修合同约定为准（如有），返工范围详见附件《装修返工项目清单》。（二）返工具体内容1.水电部分检查并修复所有存在漏电、漏水隐患的水电线路及管道，确保水电安装符合安全规范及相关质量标准。对不符合设计要求或存在质量问题的插座、开关、水龙头等进行更换。2.墙面地面部分铲除所有出现空鼓、开裂、脱落的墙面基层及地面瓷砖（如有）。重新粉刷墙面，保证墙面平整度误差在规定范围内，颜色均匀一致，无明显刷痕、流坠等现象。重新铺设地面瓷砖或地板（如有），确保铺贴牢固，缝隙均匀一致，表面平整光洁。3.木工部分对所有松动、变形、损坏的木质家具、门窗套、吊顶等进行加固或更换。修复木工制作过程中出现的拼接不严密、表面粗糙等问题，使其达到工艺标准。4.油漆部分铲除所有起皮、剥落、色泽不均的油漆涂层。重新进行油漆施工，保证漆面光滑、平整，无漏刷、流坠、透底等质量问题，颜色符合双方约定的色卡标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的返工工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关质量标准完成返工工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋原始装修资料及相关图纸（如有），协助乙方了解装修工程原始情况。负责协调房屋内其他相关施工单位或住户，为乙方的返工工作提供必要的施工条件，包括但不限于提供临时水电接入点、施工场地等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付返工费用。在乙方返工过程中，如因甲方原因导致返工工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付返工费用。根据本合同约定及相关质量标准，自主安排返工工作的具体施工方案和施工进度，但应提前通知甲方。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停返工工作，并要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、行业标准以及本合同约定的质量标准进行返工施工，确保返工后的装修工程质量合格。制定详细的返工施工计划，并提交给甲方审核，按照审核通过的施工计划组织施工，确保返工工作按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在返工过程中，如发现原装修工程存在其他潜在质量问题或需要变更返工内容，应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。返工完成后，负责向甲方提供相关质量验收资料，并配合甲方进行验收工作。如验收不合格，应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。三、返工费用及支付方式（一）返工费用经双方协商确定，本次装修返工费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的返工工作所需的全部费用，除因甲方原因导致返工工作量增加或变更返工内容外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付返工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成水电部分返工并经甲方验收合格后，甲方支付返工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成墙面地面部分返工并经甲方验收合格后，甲方支付返工费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成木工、油漆部分返工并经甲方整体验收合格后，甲方支付剩余返工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员进场施工。具体开工日期以双方共同确认的开工报告为准。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成全部返工工作，并通知甲方进行验收。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未完成返工工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方返工后的装修工程应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范、行业标准以及双方约定的质量标准。具体质量标准如下：1.水电工程：电线铺设应横平竖直，穿管保护，接头牢固可靠，绝缘性能良好；水管安装应牢固无渗漏，打压试验符合要求。2.墙面地面工程：墙面平整度误差不超过[X]毫米，阴阳角方正，无空鼓、开裂、脱落现象；地面瓷砖或地板铺贴牢固，缝隙均匀一致，表面平整光洁，无明显高低差。3.木工工程：木质家具、门窗套、吊顶等制作精细，拼接严密，表面光滑平整，无毛刺、变形、松动等问题。4.油漆工程：漆面光滑、平整，无漏刷、流坠、透底等现象，色泽均匀一致，无明显色差。（二）验收1.乙方应在每个单项返工工作完成后，提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如甲方未按时验收，视为该单项返工工作验收合格。2.整体返工工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织全面验收。验收合格后，双方应签署《装修返工工程竣工验收报告》。3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方不收取额外费用，但因乙方原因导致的整改延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付返工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停返工工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照返工费用的[X]%支付违约金。2.若因甲方原因导致返工工作延误或增加额外工作量，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照本合同约定向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行返工施工，导致返工后的装修工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格为止。如因乙方返工延误导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成返工工作，每延误一天，应按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照返工费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，