酒店运营协议书范本

酒店运营协议书范本甲方：名称：[酒店名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[酒店地址]联系方式：[联系电话]乙方：名称：[运营公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[运营公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有一家酒店（以下简称“该酒店”），乙方具备专业的酒店运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方运营该酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[具体位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有各类客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型。酒店配套设施齐全，设有餐厅、会议室、健身房、游泳池等。2.运营服务内容乙方负责该酒店的整体运营管理，包括但不限于市场推广、客户接待、客房及餐饮服务管理、员工培训与管理等。乙方应运用其专业的运营经验和资源，提升酒店的服务质量和市场竞争力，实现酒店经济效益的最大化。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解酒店运营状况及财务收支情况，查阅相关报表和资料。2.义务向乙方提供酒店完整的资产信息、经营资料及相关证件，确保乙方能够全面了解酒店情况，顺利开展运营工作。按照本协议约定，为乙方的运营管理工作提供必要的协助和支持，包括但不限于协调酒店员工配合乙方工作等。承担酒店的固定资产折旧、维修保养费用、水电费、物业费等与酒店运营直接相关的费用，但本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得运营管理费用。根据酒店实际运营情况，制定合理的运营策略和管理制度，自主开展市场推广活动等运营管理工作。但乙方的运营管理行为应符合法律法规及本协议约定，不得损害甲方利益。2.义务按照行业标准和甲方要求，负责酒店的日常运营管理工作，确保酒店服务质量达到较高水平，提升酒店的市场声誉和经济效益。定期向甲方汇报酒店运营情况，提交运营报告，包括但不限于每月的经营数据、客户反馈、市场动态等，以便甲方及时了解酒店运营状况。负责酒店员工的招聘、培训、考核及薪酬管理等工作，但甲方保留对重要岗位人员任免的最终决定权。合理使用酒店资产，不得擅自改变酒店用途或进行有损酒店资产价值的行为。如需对酒店进行装修、改造等重大变动，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，依法纳税，确保酒店运营合法合规。三、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用标准乙方按照酒店每月实际营业收入的[X]%收取运营管理费用。2.支付方式甲方应在每月结束后的[X]个工作日内，根据乙方提交的运营报告及费用结算清单，将上月运营管理费用支付至乙方指定的银行账户。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.“保密信息”包括但不限于酒店客户信息、运营策略、财务数据、技术资料等。3.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付运营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停运营管理工作，并要求甲方支付已产生的运营管理费用及违约金。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展运营管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求进行运营管理，导致酒店服务质量下降、客户投诉增加或经济效益受损，乙方应采取措施予以整改，并承担相应的赔偿责任。若乙方擅自改变酒店用途或进行有损酒店资产价值的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用甲方保密信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在本协议履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如