酒店责任经营协议书

酒店责任经营协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[酒店具体名称]（以下简称“酒店”）的经营权，乙方具备酒店管理及运营经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对酒店进行责任经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店位于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店拥有各类客房共计[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可同时接待[X]位宾客入住。酒店配套设施齐全，设有中餐厅、西餐厅、会议室、健身房、游泳池、商务中心等多个功能区域，能够满足宾客的住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等多样化需求。2.经营服务范围乙方负责酒店的日常经营管理工作，包括但不限于客房预订、入住登记、退房结算、客房清洁与维护、餐饮服务提供、会议及活动组织策划、员工管理与培训、市场营销与推广等，确保酒店各项经营活动的顺利开展，为宾客提供优质、高效、舒适的服务体验。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，要求乙方定期提供酒店经营情况报告，包括财务报表、宾客满意度调查结果等相关资料。对乙方违反本协议约定或损害酒店利益的行为，有权提出纠正意见，并要求乙方采取措施予以整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。按照本协议约定，享有酒店经营收益的分配权。2.义务向乙方提供酒店经营所需的相关证照、文件及资料，确保乙方能够合法合规地开展经营活动。协助乙方协调与当地政府部门、社区居民等相关方的关系，为酒店经营创造良好的外部环境。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对涉及酒店重大决策事项（如重大投资、资产处置等）提出意见和建议，乙方应充分考虑甲方意见。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的经营范围内，有权自主制定酒店的经营策略、服务标准和价格体系等，但应符合法律法规及行业规范要求，并提前告知甲方。根据酒店经营需要，有权自主招聘、解聘酒店员工，但应按照法律法规及酒店相关规定办理手续，并将员工信息及时告知甲方。按照本协议约定，享有扣除经营成本及费用后酒店经营收益的分配权。2.义务严格按照法律法规及本协议约定，诚信、勤勉地履行酒店经营管理职责，确保酒店经营活动的合法合规性。制定并执行合理的酒店经营管理制度和服务标准，不断提升酒店的服务质量和市场竞争力，努力实现酒店经营效益的最大化。负责酒店的日常财务管理工作，建立健全财务管理制度，确保财务账目清晰、准确。按照国家税收法律法规的规定，按时足额缴纳各项税费，并定期向甲方提供财务报表。加强酒店安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保酒店设施设备安全运行，保障宾客及员工的人身财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。积极开展市场营销与推广活动，提升酒店的知名度和美誉度，拓展客源市场，增加酒店营业收入。定期向甲方汇报市场营销情况及市场动态信息。爱护酒店的设施设备和资产，负责酒店设施设备的日常维护、保养和更新改造工作，确保酒店设施设备处于良好的运行状态。未经甲方书面同意，不得擅自对酒店资产进行处置或抵押。尊重甲方的意见和建议，定期与甲方沟通酒店经营情况，认真听取甲方对酒店经营管理工作的反馈，及时改进工作中存在的问题。三、经营收益分配1.收益计算方式酒店经营收益为酒店在经营期间所获得的全部收入减去经营成本及费用后的余额。经营成本及费用包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、设备维护费、营销推广费、税费及其他与酒店经营相关的合理支出。2.分配比例及方式双方约定，按照以下方式进行经营收益分配：在酒店经营收益扣除经营成本及费用后，首先提取[X]%作为酒店发展基金，用于酒店的设施设备更新改造、市场拓展等方面的支出。剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。经营收益分配每季度进行一次结算。乙方应在每季度结束后的[X]个工作日内，向甲方提供本季度酒店经营收益的详细计算报表及分配方案，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内完成收益分配。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时向乙方提供相关证照、文件及资料，或干涉乙方正常经营管理活动，导致乙方无法正常开展经营工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期可得利益损失计算。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照法律法规及行业规范要求经营酒店，或擅自改变酒店经营用途、处置酒店资产等，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于酒店声誉受损导致的客源流失损失、资产价值贬损损失等。若乙方未按照本协议约定的经营服务标准提供服务，导致宾客投诉或产生其他不良影响，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据给甲方造成的损失情况确定，包括但不限于向宾客支付的赔偿金、因处理投诉所产生的费用等。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方提供财务报表或经营收益分配方案，或未按时足额向甲方支付应分配的经营收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期但未支付的经营收益及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方擅自挪用酒店资金或截留经营收益，除应返还挪用或截留的资金及收益外，还应按照挪用或截留金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年