邻居封阳台合同范本

邻居封阳台合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对自家阳台进行封闭施工，乙方具备从事封阳台相关业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台的材质及规格乙方采用[具体品牌及型号]的铝合金型材作为封阳台的框架材料，该型材壁厚不低于[X]毫米，具有良好的强度和耐腐蚀性。玻璃选用[具体品牌及型号]的双层中空钢化玻璃，厚度为[X]毫米，具备隔音、隔热、安全等性能。五金配件（如把手、合页、锁具等）采用[知名品牌]产品，确保封阳台的整体质量和使用便利性。2.封阳台的尺寸甲方阳台的具体尺寸为：长[X]米，宽[X]米，高[X]米。乙方应按照该尺寸进行精确制作和安装，确保封阳台与原阳台结构完美契合。3.封阳台的样式封阳台采用[具体样式，如推拉式、平开式等]设计，开启扇的数量为[X]扇，开启方式为[向内或向外开启]，以满足甲方的使用需求和通风要求。4.服务内容乙方负责封阳台的全部施工工作，包括但不限于阳台的测量、设计、材料采购、制作、运输、安装、调试以及后期的维护保养等服务。乙方应确保施工过程符合相关建筑规范和安全标准，保证封阳台的质量和安全性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的材质、规格、尺寸、样式等进行封阳台施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合合同约定或出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确的阳台尺寸及相关要求，协助乙方进行现场测量和设计。按照合同约定的付款方式和时间及时支付款项。为乙方施工提供必要的便利条件，如协助清理施工现场、协调邻里关系等。在封阳台施工完成后，按照乙方要求进行验收，并签署验收合格文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。根据施工现场实际情况，在不影响封阳台整体质量和功能的前提下，有权对设计方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务严格按照本合同约定的材质、规格、尺寸、样式等进行封阳台施工，确保施工质量符合相关标准和要求。制定详细的施工计划，并提前通知甲方施工进度安排。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生清理，施工结束后将现场恢复原状。对封阳台提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换。质保期自验收合格之日起计算，质保期限为[X]年。三、付款方式1.预付款甲方在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。预付款用于乙方采购封阳台所需的原材料等费用。2.进度款在乙方完成封阳台框架安装并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元。3.尾款在封阳台全部施工完成且经甲方验收合格后，并在质保期届满无质量问题的情况下，甲方在质保期届满之日起[X]日内，向乙方支付合同总金额的剩余部分作为尾款，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工而遭受的损失。若甲方擅自变更封阳台的材质、规格、尺寸、样式等要求，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担全部额外费用，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照乙方要求提供必要的便利条件，导致施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期顺延，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的材质、规格、尺寸、样式等进行施工，乙方应负责免费返工直至符合合同要求，因此造成的工期延误由乙方承担。如因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照合同约定的时间完成施工，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合相关标准和要求，在质保期内乙方应负责免费维修或更换。若因质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期届满后，乙方应按照市场价格收取维修费用。若乙方擅自将本合同的施工任务转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。《民法典》相关法条引用说明1.本合同关于双方权利义务、违约责任等条款的约定，均依据《中华人民共和国民法典》中关于合同编的相关规定制定。例如，合同中关于付款方式及违约责任的约定，符合《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”以及第五百七十九条“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付”等条款的规定。2.关于标的物的质量要求及质保服务的约定，遵循了《民法典》第六百一十七条“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任”以及第六百二十六条“买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条第二项和第五项、第五百一十一条第二项和第五项第二项和第五项的规定”等相关法条精神，确保双方权利义务的明确和可执行性。其他条款1.本合同自