过户门店协议书模板

过户门店协议书模板甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），现甲方有意将该门店转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门店过户事宜达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[详细地址]，具体门牌号为[X]，周边标志性建筑有[列举周边显著建筑名称]。2.门店面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该门店建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.门店用途：该门店目前用于[具体经营项目，如餐饮、零售等]经营活动，其经营所需的相关证照包括但不限于营业执照、食品经营许可证等均登记在甲方名下。4.门店附属设施设备：该门店内附属设施设备包括但不限于[详细列举设备名称及规格，如空调[品牌及型号]、收银系统[品牌及功能简述]、货架[数量及规格]等]，双方确认以上附属设施设备随门店一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门店的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]元整）。此价格为固定总价，包含门店本身价值、附属设施设备价值、现有经营项目的商誉价值以及与该门店经营相关的一切权益价值。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。乙方应在[具体过户日期或条件达成日期]前，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额写法]元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三．权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取门店转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该门店拥有合法处分权，保证该门店不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、质押或受到其他任何限制转让的情形。如因甲方原因导致该门店存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该门店的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与门店经营相关的一切重要信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至门店过户手续办理完毕前，妥善保管该门店及附属设施设备，不得擅自损坏、拆除或变更其现状。因甲方故意或重大过失导致门店及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理该门店的过户手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。办理过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。在门店过户前，负责处理该门店的所有债权债务关系，确保门店在过户时不存在任何遗留的债权债务纠纷。如因甲方未妥善处理债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供门店相关信息、协助办理过户手续等。在支付定金后，有权在本协议约定的条件下要求甲方按照约定转让该门店。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方支付违约金后仍不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。按照本协议约定接收该门店及附属设施设备，并在接收后妥善保管和使用，不得擅自改变其用途或进行有损门店价值的行为。如因乙方故意或重大过失导致门店及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在办理门店过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和信息，按照法律法规和相关部门要求履行各项手续。办理过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在门店过户后，自行承担该门店的经营风险和责任，独立承担与该门店经营相关的一切债权债务。四、过户手续办理1.办理时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理该门店的过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致过户手续延误的，双方应协商顺延办理时间。2.办理流程：甲方应负责准备办理过户手续所需的全部资料，包括但不限于产权证明文件、身份证明文件、营业执照注销证明（如需要）等，并确保资料的真实性和完整性。乙方应积极配合甲方，提供办理过户手续所需的个人资料和相关证明文件，并按照要求签署各类申请表格和文件。双方共同前往不动产登记部门、市场监督管理部门等相关部门办理门店产权过户和营业执照变更等手续。在办理过程中，如遇需要缴纳税费、手续费等费用的情况，双方应按照法律法规的规定各自承担相应份额。3.过户完成标志：以不动产登记部门颁发的新的不动产权证书登记至乙方名下，以及市场监督管理部门完成营业执照等相关经营证照的变更登记手续，且乙方实际取得该门店的控制权和经营权为过户完成标志。五、违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得该门店所有权或经营权，或给乙方造成其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。2.如乙方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法按时履行或无法达到预期目的，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因诉讼或仲裁而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议