装房屋装修协议书

装房屋装修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修，乙方具备从事房屋装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[建筑面积/套内面积][X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：[居住/办公等]二、装修内容及要求1.装修范围室内墙面：[详细描述墙面装修方式，如乳胶漆、壁纸、墙布等及颜色要求]室内地面：[地面材料，如木地板、瓷砖等及规格要求]天花板：[吊顶形式及材料，如石膏板吊顶、集成吊顶等]水电改造：[包括线路铺设、水管安装的具体要求，如电线规格、水管材质等]厨房装修：[橱柜设计、厨具配置等详细要求]卫生间装修：[洁具品牌及型号、防水处理要求等][如有其他特殊装修区域，依次详细说明]2.装修风格：[明确装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]3.装修质量标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修所用材料应符合国家环保标准及双方约定的质量要求，乙方需向甲方提供材料的质量合格证明文件。三、装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期（合同总工期）：[预计竣工日期]，总工期共计[X]天。3.工期调整因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并以书面形式确定顺延期限。因乙方原因导致工程延误的，如果乙方未能在规定时间内采取有效措施赶上进度，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。四、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），作为工程预付款，用于乙方采购装修材料及安排施工准备工作。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工。如果乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。向乙方提供装修房屋的原始资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，并协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，确保乙方施工过程顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。在装修工程施工期间，如因甲方原因需要变更装修内容，应提前[X]天书面通知乙方，并承担由此增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。在装修工程施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关事宜等。2.义务按照合同约定的装修内容、质量标准和工期组织施工，确保装修工程质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关装修施工的法律法规，文明施工，减少施工噪音和环境污染。按照合同约定的时间和方式向甲方提供装修工程进度报告，定期汇报工程进展情况。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提供相关的竣工资料，包括装修工程图纸、材料清单、质量合格证明文件等。在装修工程质保期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方施工质量问题导致的质量问题，乙方应免费维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费和人工费用。六、材料设备供应1.乙方供应的材料设备乙方负责采购装修工程所需的材料设备，并确保其质量符合国家环保标准及双方约定的要求。乙方应向甲方提供材料设备的质量合格证明文件，并按照合同约定的时间和规格进行供应。如因乙方供应的材料设备质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，并负责免费更换或维修。2.甲方供应的材料设备如甲方自行采购部分装修材料设备，应按照合同约定的时间和规格供应至施工现场，并负责将材料设备交付给乙方保管。甲方供应的材料设备质量应符合国家相关标准及双方约定的要求，否则因甲方供应材料设备质量问题导致的装修工程质量问题，甲方应承担全部责任。七、工程变更1.在装修工程施工过程中，如因甲方原因需要变更装修内容，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并签订工程变更单。工程变更单应明确变更的内容、增加或减少的费用以及工期调整等事项。因工程变更导致费用增加的，甲方应按照变更后的费用支付给乙方；因工程变更导致工期延长的，工期相应顺延。2.如因乙方原因提出工程变更，需经甲方书面同意后方可实施。乙方提出的工程变更不得增加合同总价款，如因工程变更导致费用减少，乙方应将减少的费用退还给甲方。因乙方提出的工程变更导致工期延长的，乙方应承担相应责任。八、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的装修内容、质量标准及国家相关验收规范执行。验收合格的，双方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此造成的工期延误责任。3.装修工程竣工验收合格后，双方办理工程交接手续，乙方将装修房屋及相关资料交付给甲方。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合质量标准的材料设备，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准和工期进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程延误或质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致装修工程质量不符合合同约定，乙方应负责免费维修或更换，如给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料设备或降低质量标准，甲方有权要求乙方立即更换或整改，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照更换或整改费用的[X%]向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方在装修工程施工过程中，如因自身原因导致安全事故或环境污染等问题，应承担全部法律责任及由此给甲方造成的损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决