项目资产管护协议书

项目资产管护协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定项目资产，为确保该项目资产的安全、完整及有效运营，甲方委托乙方对项目资产进行管护服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、项目资产概述1.资产范围本协议所涉及的项目资产包括但不限于[详细列举项目资产的具体内容，如土地、建筑物、设备、知识产权等]。2.资产现状甲方应向乙方提供项目资产的详细现状说明，包括资产的数量、质量、使用状况、产权归属等信息，确保乙方全面了解资产情况，以便开展管护工作。二、管护服务内容1.日常维护乙方负责对项目资产进行日常巡查，及时发现并处理资产存在的问题，如设施设备的维修、保养，建筑物的清洁、修缮等，确保资产处于良好的运行状态。2.安全保障建立健全安全管理制度，采取必要的安全防范措施，防止项目资产遭受盗窃、损坏、火灾等安全事故，保障资产的安全。3.运营管理协助甲方对项目资产的运营进行管理，提供相关的运营建议和支持，提高资产的使用效率和经济效益。4.产权保护密切关注项目资产的产权状况，协助甲方处理产权纠纷及相关法律事务，确保甲方对资产的合法权益不受侵害。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行管护服务义务，对乙方的违约行为追究违约责任。2.义务向乙方提供项目资产的详细资料和信息，协助乙方了解资产情况，以便开展管护工作。按照本协议约定向乙方支付管护服务费用。配合乙方开展管护服务工作，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取管护服务费用。根据管护服务工作的需要，有权要求甲方提供相关资料和信息，协助其开展工作。2.义务按照本协议约定的管护服务内容和标准，认真履行管护服务义务，确保项目资产的安全、完整及有效运营。定期向甲方汇报管护服务工作情况，提交管护服务报告，及时反馈资产存在的问题及处理情况。妥善保管项目资产相关资料，不得泄露甲方商业秘密和项目资产信息。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。四、管护服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的管护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方要求增加管护服务内容导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付当年管护服务费用的[X]%作为预付款；在每年的[具体日期]前，支付剩余的管护服务费用。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付管护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管护服务义务，导致项目资产遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照约定定期向甲方汇报管护服务工作情况或提交管护服务报告的，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方泄露甲方商业秘密或项目资产信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定管护服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。2.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。3.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、项目资产信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复