项目修建回购协议书

项目修建回购协议书甲方（回购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（修建方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方具备相应的项目修建能力，甲方有意委托乙方进行特定项目的修建，并在项目修建完成后进行回购。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就项目修建回购事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[具体工程内容，如建筑物的建设、配套设施的安装等详细描述]。项目规模为[建筑面积、占地面积等具体规模数据]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的项目修建过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在项目修建完成并符合回购条件后，有权按照本协议约定要求乙方办理项目移交手续，并进行回购。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目修建款项及回购款。协助乙方办理项目修建过程中所需的相关审批手续和证件，但因乙方原因导致无法办理的除外。向乙方提供项目修建所需的基础资料和文件，但应保证资料和文件的真实性和完整性。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定要求甲方支付项目修建款项。在项目修建过程中，有权根据实际情况提出合理的变更请求，但应经甲方书面同意。2.义务：严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行项目修建，确保工程质量达到优良标准。负责项目修建过程中的安全管理工作，承担因施工安全问题导致的一切责任。按照甲方要求的时间和质量标准完成项目修建任务，并在完工后及时通知甲方进行验收。负责项目修建过程中的环境保护工作，遵守国家有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。在项目修建完成后，按照甲方要求整理并提交项目竣工资料，协助甲方办理项目竣工验收备案手续。三、项目修建款项及支付方式（一）项目修建款项总额本项目修建款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目修建款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方完成项目总工程量的[X]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内甲方向乙方支付项目修建款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成项目总工程量的[X]%后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内甲方向乙方支付项目修建款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：项目修建完成并通过甲方验收后，乙方提交竣工验收报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内甲方向乙方支付项目修建款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：项目竣工验收合格后，甲方预留项目修建款项总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金在项目竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目回购1.回购条件：项目修建完成并通过甲方验收，质量符合国家相关标准和本协议约定。乙方已按照本协议约定提交全部竣工资料，并协助甲方办理完成项目竣工验收备案手续。乙方已结清项目修建过程中发生的所有费用，包括但不限于工程款、材料款、设备款、人工费用等，且不存在任何拖欠或纠纷。2.回购价格：本项目的回购价格为项目修建款项总额加上按照年利率[X]%计算的资金占用费（资金占用费以每次支付的款项为基数，自支付之日起计算至回购之日止）。3.回购时间：在项目满足回购条件后，乙方应向甲方发出回购通知，甲方在收到通知后[X]个工作日内进行回购，并按照本协议约定支付回购款。4.回购方式：甲方以现金或银行转账的方式向乙方支付回购款。五、项目移交1.在项目回购完成后，乙方应在[X]个工作日内将项目整体移交给甲方，并确保项目的正常使用功能不受影响。2.乙方应向甲方提供项目的相关资料，包括但不限于项目竣工图、设备清单、质量保修书、使用说明书等，资料应完整、准确、有效。六、质量保修1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准的规定，对本项目承担质量保修责任，质量保修期为自项目竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期内，乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。3.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付项目修建款项或回购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致项目无法正常修建或回购，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和质量标准完成项目修建任务，每逾期一日，应按照项目修建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目修建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方修建的项目质量不符合国家相关标准和本协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定提交竣工资料或协助甲方办理竣工验收备案手续，每逾期一日，应按照项目修建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目修建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照项目修建款项总额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效