装修改建协议合同

装修改建协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体地址]的房屋进行装修改建，乙方具备相关装修改建的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修改建范围本次装修改建工程涉及的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。装修改建内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的整体翻新，以及根据甲方需求进行的部分结构调整（具体结构调整内容需经相关部门审批并符合安全规范）。2.装修风格及标准甲方要求装修风格为[具体风格]，乙方应按照该风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。装修材料应符合国家环保标准及行业质量要求，乙方需向甲方提供所使用材料的品牌、规格、型号等详细信息，并确保材料质量合格。3.改建工程要求对于涉及结构调整的改建工程，乙方应委托具有相应资质的设计单位进行设计，并按照设计方案进行施工。施工过程中需严格遵守建筑工程施工规范和安全操作规程，确保工程质量和施工安全。改建工程应满足房屋的使用功能需求，不得影响房屋的整体结构安全和相邻建筑物的正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修改建工程的进度、质量、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计方案、施工图纸进行施工，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方整改。在装修改建工程竣工后，有权对工程进行验收，如工程质量不符合约定，有权要求乙方承担违约责任并进行整改。2.义务向乙方提供装修改建房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸等，并保证资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理装修改建工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和配合。在乙方施工期间，负责协调与相邻业主或相关单位的关系，避免因甲方原因导致施工受阻或产生纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或甲方原因导致施工受阻、延误等情况，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。根据工程实际情况和甲方要求，有权提出合理的施工建议和变更方案，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家相关法律法规、建筑工程施工规范和安全操作规程进行装修改建工程施工，确保工程质量和施工安全。按照本协议约定的装修风格、标准及改建工程要求进行设计和施工，确保工程符合甲方预期。负责组织施工人员和材料设备进场，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为装修改建工程提供质量保证期，在质量保证期内，对因施工质量问题导致的工程损坏承担免费维修或更换责任。三、工程款支付1.工程款总额本装修改建工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后，甲方向乙方支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在质量保证期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[X]个月。四、工程工期1.开工日期本装修改建工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期本装修改建工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准本装修改建工程的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请。经整改后仍不符合约定的，乙方应承担违约责任。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收的，视为工程已验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。如甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照国家相关法律法规、建筑工程施工规范和安全操作规程进行施工，导致工程质量不符合约定或发生安全事故的，乙方应承担整改、返工、赔偿等责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的装修风格、标准及改建工程要求进行施工，导致工程不符合甲方预期的，乙方应负责整改至符合约定标准。如无法整改或整改后仍不符合约定标准的，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。–如乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其