装修楼房合同范本

装修楼房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的楼房进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修楼房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修楼房地址：[具体楼房地址]2.装修范围及内容：室内墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷。地面的瓷砖铺贴或木地板铺设（具体材料及工艺见附件）。厨房、卫生间的防水处理及墙面、地面瓷砖铺贴，厨房橱柜的定制安装。室内水电线路的改造及安装，包括灯具、插座、开关等。门窗的更换或维修（具体门窗品牌、型号见附件）。客厅、卧室等区域的吊顶设计及安装（具体吊顶样式见附件）。3.装修标准及要求：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准，乙方需提供材料的质量合格证明文件。装修风格应符合甲方要求，具体风格见附件设计图纸。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、标准及要求进行施工。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供装修楼房的相关资料，包括但不限于房产证、房屋平面图等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批等。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。在装修过程中，根据实际情况需要变更装修方案时，有权与甲方协商并要求甲方签署变更协议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停装修工作并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照合同约定的装修范围、标准及要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量和进度。制定详细的装修施工计划，并提交给甲方备案。负责装修工程所需材料、设备的采购及运输，但材料、设备的质量应符合合同约定及国家环保标准。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。在装修施工过程中，妥善保管甲方提供的物品及施工现场的财物，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定，对装修工程质量承担保修责任，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用总计：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工进场等]后，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，并导致甲方不能按照预定时间使用楼房的，乙方除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。五、材料设备供应1.乙方采购的材料、设备：乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号采购装修所需材料及设备，并提供产品质量合格证明文件。乙方采购的材料、设备在进场前应通知甲方进行检验，甲方有权对材料、设备的质量、规格等进行检查，如发现不符合合同约定的，甲方有权要求乙方更换。因乙方采购的材料、设备质量问题导致的装修质量问题及损失，由乙方承担全部责任。2.甲方供应的材料、设备：甲方应按照合同约定的时间和要求，将供应的材料、设备运至施工现场，并通知乙方验收。甲方供应的材料、设备应符合合同约定的质量标准，否则乙方有权拒绝接收，并要求甲方更换。因甲方供应的材料、设备质量问题导致的装修质量问题及损失，由甲方承担全部责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：装修工程应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范，乙方应严格按照施工图纸及说明进行施工。装修工程质量应达到合格标准，如经检验不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。2.验收程序：装修工程分阶段验收，每完成一个重要施工阶段（如水电改造完成、木工完成、油漆完成等），乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内进行验收，如逾期未验收视为该阶段验收合格。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量保证资料。甲方应在接到竣工验收报告后的[X]天内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收报告，甲方应重新组织验收。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反合同约定，擅自变更装修范围、标准及要求，导致乙方需要增加工作量或费用的，甲方应承担增加部分的费用及乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致装修工作无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的装修范围、标准及要求进行施工，应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量不符合合同约定的，乙方应承担修复费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或经修复后仍不符合合同约定的，甲方有权自行委托第三方修复，费用由乙方承担，乙方还应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，并导致甲方不能按照预定时间使用楼房的，乙方除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方采购的材料、设备不符合合同约定的质量标准，应负责更换，并承担因此造成的工期延误及费用增加。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致的装修质量问题及损失，乙方应承担全部责任。如乙方违反施工现场安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起