装修拆墙合同范本

装修拆墙合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，需要拆除部分墙体，乙方具备专业的装修拆墙资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置及范围甲方指定拆除的墙体位于[房屋具体地址]内，具体包括：[详细说明墙体1的位置，如客厅与餐厅之间的非承重墙]；[详细说明墙体2的位置，如卧室与阳台之间的隔断墙等]。拆除墙体的长度、高度及厚度分别为：墙体1：长度约为[X]米，高度约为[X]米，厚度约为[X]厘米；墙体2：长度约为[X]米，高度约为[X]米，厚度约为[X]厘米。2.拆除工作内容乙方负责对上述指定墙体进行拆除作业，包括但不限于拆除墙体的砖石结构、清理拆除后的建筑垃圾等。拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对房屋其他结构及周边环境造成损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行装修拆墙工作。有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供准确的房屋结构图纸及相关资料，协助乙方了解房屋结构情况，以便乙方制定合理的拆除方案。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。负责协调与房屋物业管理部门等相关方的关系，确保拆除工作顺利进行。在乙方进行拆除工作前，腾空拆除区域内的物品，为乙方施工提供必要的作业空间。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。在拆除工作过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务具备合法有效的装修拆墙资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求，制定详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。派遣具备专业技能和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守施工现场的安全规章制度，佩戴必要的安全防护用品。在拆除工作开始前，对施工现场及周边环境进行勘查，对可能影响拆除工作的因素提前采取预防措施。负责拆除过程中的安全管理工作，确保拆除工作安全进行，承担因乙方原因造成的安全事故责任。按照本合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，拆除后的墙体应符合甲方要求，拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至甲方指定地点。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关资料，包括拆除前后的照片、视频等。对拆除工作中知悉的甲方房屋信息及相关隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.费用总额：本合同约定的装修拆墙费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同约定的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期：本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应严格按照本合同约定的工期完成拆除工作，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增加拆除工作内容的；因甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常施工的。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求进行拆除工作，拆除后的墙体应平整、牢固，无明显裂缝、松动等质量问题。拆除后的建筑垃圾应清理干净，运至甲方指定地点，不得在施工现场遗留。2.验收拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照本合同约定的质量标准及相关法律法规、行业标准执行。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准及要求完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除工作过程中因自身原因造成房屋其他结构损坏、安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿第三方损失、承担法律责任等费用，同时甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字