上海供热合同范本

上海供热合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：上海市[具体地点]签订日期：[具体日期]甲方（供热方）：名称：[供热公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（用热方）：名称：[用热单位或个人全称]法定代表人：[姓名]（若为个人，此处填写个人姓名）地址：[用热地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有供热设施及相关技术，具备为乙方提供供热服务的能力，乙方有使用供热服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买供热服务事宜达成如下协议：一、供热服务内容及标准（一）供热区域及范围甲方为乙方位于上海市[具体区域详细地址]的[建筑物名称及具体房间号等详细信息]提供供热服务。（二）供热参数及质量标准1.供热期间，甲方提供的供热介质为[具体介质名称]，供热温度应保持在[具体温度范围]，室内温度符合国家及上海市相关规定标准，确保乙方室内温度达到[具体达标温度数值]。2.供热质量应稳定、可靠，甲方应采取有效措施保证供热系统的正常运行，避免出现温度大幅波动、断供等影响乙方正常用热的情况。（三）供热时间供热期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供热时间，甲方应提前[通知期限]通知乙方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供热费用。对乙方的用热情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理用热。在供热设施出现故障或需要进行维护、检修时，有权在合理时间内进入乙方用热场所进行相关作业，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的供热区域、范围、参数、时间等标准为乙方提供供热服务，确保供热质量符合要求。负责供热设施的建设、维护、保养和更新改造，保证供热设施的安全运行，定期对供热设施进行检查、维修和保养，及时消除安全隐患。制定供热应急预案，在遇到突发情况导致供热中断或出现其他供热事故时，应立即采取有效措施进行抢修和恢复供热，并及时通知乙方。因不可抗力等特殊原因导致供热中断的，应在合理时间内恢复供热，并对乙方因此遭受的合理损失承担相应责任（如有）。设立24小时供热服务热线[具体号码]，接受乙方的咨询、投诉和报修，及时处理乙方反映的问题，并做好记录。对于乙方的报修，应在接到报修通知后的[规定时长]内到达现场进行维修（特殊情况除外，但应及时向乙方说明原因）。向乙方提供供热相关的技术咨询和服务，解答乙方关于供热的疑问。（二）乙方权利与义务1.权利有权享受甲方按照本合同约定提供的供热服务。对甲方的供热服务质量进行监督，有权就供热质量问题向甲方提出意见和建议，要求甲方及时改进。在甲方未按照合同约定提供供热服务或供热质量不符合标准时，有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未及时解决，乙方有权按照相关法律法规及本合同约定追究甲方责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付供热费用。配合甲方对供热设施进行检查、维护和维修，在甲方进行相关作业时提供必要协助。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动、拆除、损坏供热设施或改变用热性质及方式。合理使用供热设施，不得擅自增加用热设备或改变用热用途，因乙方不合理用热导致供热设施损坏或供热质量下降的，乙方应承担相应责任。如发现供热设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。三、供热费用及支付方式（一）供热费用标准乙方应按照[具体计费方式，如按建筑面积每平方米[X]元计算，或按使用热量[具体计量方式及单价]计算等]向甲方支付供热费用。供热费用总计为每年人民币[具体金额]元。（二）支付方式乙方应在供热期开始前[支付期限]内，将当年供热费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[账户名称]如乙方逾期支付供热费用，每逾期一日应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]的，甲方有权暂停供热服务，直至乙方支付全部供热费用及违约金后恢复供热。由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。四、供热设施维护与管理（一）甲方维护责任1.供热设施的维护保养由甲方负责，甲方应定期对供热设施进行全面检查、维护和保养，确保供热设施处于良好运行状态。2.在供热期内，甲方应安排专人对供热设施进行巡查，及时发现和处理设备故障及安全隐患。对于突发的供热设施故障，甲方应立即启动应急预案进行抢修，尽快恢复供热。3.甲方负责供热设施的更新改造，根据国家及上海市相关规定和技术标准，结合供热设施的实际运行情况，及时对老化、损坏的设备进行更新改造，提高供热效率和安全性。（二）乙方配合义务1.乙方应允许甲方及其工作人员按照规定进入用热场所进行供热设施的检查、维护和维修工作。乙方应为甲方提供必要的便利条件，如协助打开相关门窗、提供安全通道等。2.乙方发现供热设施出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并配合甲方进行故障排查工作，提供相关信息和资料。（三）设施损坏责任1.因甲方维护管理不善导致供热设施损坏，影响乙方正常用热的，甲方应承担修复责任，并按照本合同约定对乙方因此遭受的损失进行赔偿（如有）。2.因乙方擅自改动、拆除、损坏供热设施或不合理使用供热设施导致设施损坏的，乙方应承担修复费用及因此给甲方造成的损失赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后的[规定期限]内完成修复工作，如乙方未及时修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的供热标准、时间等为乙方提供供热服务，应按照未供热天数相应扣减乙方供热费用，并按照未供热天数供热费用总额的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金。因供热质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方未及时处理乙方的报修、咨询、投诉等问题，导致乙方权益受损的，应向乙方支付[具体赔偿金额或按照一定标准计算的赔偿款]作为违约金，并承担乙方因此遭受的合理损失赔偿责任。3.因甲方原因导致供热中断超过[规定时长]的，除按照上述规定承担违约责任外，甲方还应负责采取措施尽快恢复供热，并对乙方因供热中断而遭受的直接经济损失进行赔偿（如有）以及按照供热中断天数供热费用总额的[较高违约赔偿比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定支付供热费用的，应按照本合同约定承担逾期付款违约金，并补足供热费用。2.乙方擅自改动、拆除、损坏供热设施或改变用热性质及方式，影响供热质量或造成供热设施损坏的，乙方应承担修复责任及赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括维修费用、因供热中断给甲方造成的损失、对其他用户的赔偿责任及可能产生的行政处罚费用等。3.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面协议。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因国家政策调整、城市规划变更、供热设施改造等原因需要变更本合同内容的，双方应按照相关规定协商解决，并签订补充协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应按照合同解除时的实际情况进行结算，多退少补。2.若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，违约方应按照本合同约定及相关法律法规的规定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.在供热期开始前，如因不可抗力等特殊原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。但双方应各自承担已发生的费用及损失（如有）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面确认的地址送达对方。2.一方变更地址的，应提前[通知期限]书面通知对方。未按照前款规定通知对方而导致相关通知、文件等无法送达的，由变更方承担由此产生的不利后果。（二）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，