认购协议正式合同

认购协议正式合同甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方认购特定标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房产位于[具体地址]的[房屋栋数及单元号][楼层][房号]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。该房产附带的相关设施设备，包括但不限于室内装修（详细描述装修标准，如墙面材质、地面材质、厨卫配置等）、水电设施、门窗、电梯（如有）等。土地使用权情况：土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.股权乙方持有的[公司名称]的股权，占公司注册资本的[X]%。该公司的基本情况，包括但不限于公司经营范围、资产状况（如有详细财务报表可作为附件）、经营业绩（过去[X]年的营收、利润等情况）、对外投资情况等。3.其他标的物（如特定设备、艺术品等，可根据实际情况详细列举）[设备名称]，型号为[具体型号]，购置时间为[购置日期]，目前使用状况良好，具备[设备功能描述]功能。设备存放于[存放地点]。[艺术品名称]，作者为[作者姓名]，创作年份为[创作年份]，作品类型为[绘画/雕塑/书法等]，尺寸为[长×宽×高或其他规格]，具有[艺术品独特价值描述]价值。（二）服务详情1.教育培训服务乙方为甲方提供涵盖[课程领域，如语言培训、职业技能培训等]的专业教育培训服务。培训课程设置包括[具体课程名称，如基础课程、进阶课程等]，培训周期为[X]个月，每周上课[X]次，每次课程时长为[X]小时。培训师资情况，介绍主要授课教师的资质、教学经验等，如教师拥有[相关专业证书名称]，具备[X]年以上相关领域教学经验。2.物业服务服务范围包括但不限于[小区名称或商业区域名称]的公共区域清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。公共区域清洁标准为每日[清洁次数]，确保地面无杂物、楼道干净整洁等；绿化养护要求定期修剪花草树木，保持植被美观；安全保卫实行[X]小时值班制度，配备[安保人员数量]名专业安保人员；设施设备维护定期对电梯、水电设备等进行巡检和保养，确保正常运行。3.其他服务（如咨询服务、技术服务等，可根据实际情况详细列举）咨询服务：乙方为甲方提供关于[咨询领域，如市场调研、政策解读等]的专业咨询服务。服务内容包括收集、分析相关信息，为甲方提供针对性的建议和报告。咨询周期为[X]个工作日，预计提供[报告份数]份咨询报告。技术服务：乙方运用自身技术力量为甲方解决[技术问题描述，如软件开发中的漏洞修复、工业生产中的工艺改进等]技术问题。服务方式包括现场技术支持、远程协助等，服务期限自合同签订之日起至技术问题解决并验收合格之日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式认购标的物或接受服务。在协议履行过程中，有权对乙方提供的标的物状况或服务质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。如乙方违反本协议约定导致甲方权益受损，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间、方式和金额向乙方支付认购款项或服务费用。向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业信息资料，以便乙方办理相关手续。在认购标的物或接受服务过程中，遵守乙方的合理要求和相关规定，配合乙方完成各项工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购款项或服务费用。要求甲方按照协议约定履行相关义务，如提供必要的协助、配合办理手续等。在甲方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身合法权益，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准向甲方交付标的物或提供服务。确保所交付的标的物符合法律法规规定及本协议约定的标准和条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。向甲方如实告知标的物或服务的相关情况，包括但不限于存在的风险、注意事项等。在协议履行过程中，为甲方提供必要的协助和支持，解答甲方的疑问。三、认购款项或服务费用及支付方式（一）认购款项或服务费用金额1.若为标的物认购，认购款项总计为人民币[X]元。2.若为服务，服务费用总计为人民币[X]元。（二）支付方式1.一次性支付甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部认购款项或服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。2.分期支付第一期：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付认购款项或服务费用的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体时间节点，如标的物交付前X天或服务开始后X周等]，支付认购款项或服务费用的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在[具体时间节点，如标的物验收合格后X天或服务结束后X周等]，支付剩余款项，即人民币[X]元。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、标的物交付或服务提供时间及方式（一）交付或提供时间1.若为房产认购，乙方应在[交付日期]前将符合本协议约定的房产交付给甲方。2.若为股权认购，乙方应在[股权变更登记日期]前完成股权变更登记手续，确保甲方合法取得相应股权。3.若为教育培训服务，乙方应于[培训开始日期]正式开始为甲方提供服务。4.若为物业服务，乙方应自合同签订之日起[服务开始日期]开始提供服务。5.其他标的物或服务（根据实际情况填写具体交付或提供时间）（二）交付或提供方式1.房产交付乙方应向甲方提供房产钥匙，并协助甲方办理房屋交接手续，包括但不限于提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。双方共同对房屋现状进行查验，填写房屋交接清单，确认房屋交付符合协议约定。2.股权交付乙方负责办理股权变更登记所需的各项手续，包括但不限于准备相关文件、向工商行政管理部门提交申请等。在股权变更登记完成后，向甲方提供股权变更登记证明文件。3.服务提供教育培训服务：乙方应按照课程安排，在指定的教学场所为甲方提供培训服务，并提供必要的教学资料。物业服务：乙方应按照服务标准，定期对小区或商业区域进行各项服务工作，并接受甲方监督。4.其他标的物交付或服务提供方式（根据实际情况详细描述）五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为履行协议所支出的费用、预期利益损失等。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及支付已产生的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方交付的标的物不符合本协议约定的标准和条件，乙方应负责采取补救措施，如修复、更换等。若因标的物质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、因标的物质量问题导致的间接损失（如因房产质量问题导致甲方无法正常居住使用而产生的租金损失等）。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围同甲方违约责任中乙方应承担的赔偿范围。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向