下水改造合同协议

下水改造合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋的下水系统进行改造，乙方具备下水改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行下水改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的下水系统进行全面改造。改造内容包括但不限于室内排水管道的更换、疏通，与室外排水管网的连接优化等，确保下水系统畅通无阻，符合相关建筑规范和使用要求。2.使用材料乙方应使用符合国家质量标准的下水管道材料，具体材料品牌、规格为[详细材料清单]。材料必须具备良好的耐腐蚀性、密封性和抗压性，以保证下水系统的长期稳定运行。3.施工工艺乙方应按照行业通行的下水改造施工工艺进行操作，包括管道的铺设、连接、固定等环节。施工过程中应确保管道安装牢固、接口严密，避免出现渗漏、堵塞等问题。同时，乙方应采取必要的防护措施，减少施工对甲方房屋及周边环境的影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行下水改造工程。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确、详细的房屋下水系统现状信息，包括但不限于管道走向、堵塞情况等，以便乙方制定合理的改造方案。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，并提供必要的施工便利条件，包括但不限于施工场地的access、水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在甲方未履行协助义务导致施工无法正常进行时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述，组织专业施工队伍进行下水改造工程，确保工程质量达到国家相关标准和本协议要求。施工前向甲方提供详细的改造方案和施工计划，经甲方确认后严格按照方案和计划进行施工。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中如发现原设计存在不合理或其他需要变更的情况，应及时与甲方沟通，经甲方书面同意后方可进行变更。工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定进行验收，确保下水系统正常运行，并向甲方提供质量合格证明文件和相关施工资料。对改造工程提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因乙方施工质量问题导致的下水系统故障，乙方应免费负责维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用双方经协商确定，本次下水改造工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在乙方完成下水管道铺设工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款工程竣工并通过双方及相关部门验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织施工队伍进场施工。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期应相应顺延。（二）竣工日期本工程预计于开工日期起[X]个工作日内竣工。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一日，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；同时，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。五、验收（一）验收标准本工程的验收标准按照国家现行的下水改造工程质量验收规范及本协议约定执行。乙方应确保改造后的下水系统畅通无阻，无渗漏、堵塞等问题，排水能力符合相关标准要求。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供质量合格证明文件、施工资料等相关材料。甲方有权邀请专业人员参与验收。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担违约责任并给予合理的工期顺延。如因甲方原因导致工程延误或无法完成，甲方应按照改造费用的[X]%向乙方支付违约金；同时，甲方应承担乙方已发生的全部费用及因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致下水系统在质保期内出现质量问题，乙方应按照本协议约定承担质保责任，造成甲方其他损失的，还应赔偿甲方全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；同时，乙方应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定擅自更换使用材料，甲方有权要求乙方立即更换为符合约定的材料，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可