买房送建材协议书

买房送建材协议书甲方（开发商）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为促进房产销售，推出买房送建材活动，乙方有意购买甲方开发的房产并参与该活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本信息及建材标的物描述（一）房产信息1.乙方所购房产位于[具体楼盘名称][栋号][单元][房号]，该房产建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房产的户型结构为[具体户型描述]，房屋交付标准为[毛坯房/精装修房，若为精装修房需详细描述装修标准]。（二）建材标的物描述1.甲方赠送的建材包括但不限于[列举主要建材名称，如地板、门窗、卫浴洁具等]。2.对于每种建材，需详细描述其品牌、规格、型号、质量标准等信息，例如：地板：品牌为[具体品牌]，规格为[长×宽×厚]，材质为[实木/强化复合等]，质量应符合国家[具体标准编号]标准，表面耐磨性能达到[X]转以上，甲醛释放量符合[E1/E0等]标准。门窗：品牌为[具体品牌]，材质为[断桥铝/塑钢等]，窗户玻璃为[中空玻璃/LowE玻璃等]，规格根据房屋门窗实际尺寸定制，气密性能不低于[具体等级]，水密性能不低于[具体等级]，抗风压性能不低于[具体等级]。卫浴洁具：包含马桶、洗手盆、淋浴喷头等。马桶品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，冲水方式为[直冲/虹吸等]，节水等级达到[国家节水标准等级]；洗手盆材质为[陶瓷/人造石等]，尺寸为[长×宽]；淋浴喷头品牌为[具体品牌]，出水方式为[顶喷+手持等组合方式]，材质为[不锈钢/铜合金等]，表面经过[镀铬/拉丝等处理工艺]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，要求乙方履行相应义务，包括按时支付购房款、配合办理相关手续等。对赠送的建材，有权根据市场供应情况及实际销售情况进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合质量标准的房产及赠送的建材。负责办理房产的产权登记手续，确保乙方能够依法取得房屋所有权证书。办理产权登记过程中产生的相关税费，按照法律法规规定各自承担。在房屋交付前，负责对赠送的建材进行妥善保管，确保建材质量不受损。按照约定的时间和方式向乙方交付建材，若因甲方原因导致建材交付延迟，每逾期一天，应按照赠送建材总价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议中关于赠送建材的约定，甲方应退还乙方已支付的购房款中与赠送建材价值相当的部分，并按照赠送建材总价值的[X%]向乙方支付违约金。对赠送的建材质量负责，若建材出现质量问题，甲方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，因建材质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利根据本协议约定，有权要求甲方按时交付房产及赠送的建材。对甲方交付的房产及建材质量有异议时，有权要求甲方进行查验、维修或更换。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权自主决定对所购房产及赠送的建材进行处置。2.义务按照本协议约定按时足额支付购房款。若乙方逾期支付购房款，每逾期一天，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。配合甲方办理房产买卖及相关手续，提供必要的身份证明、购房资格证明等文件资料，并按照甲方要求签署相关文件。在接收房产及建材时，应按照甲方要求进行验收，如发现问题应及时通知甲方。若乙方未在规定时间内提出异议，视为甲方交付的房产及建材符合本协议约定。负责对所购房产及赠送的建材进行合理使用和维护，因乙方使用或维护不当导致房产及建材损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。三、建材交付时间及方式（一）交付时间1.若乙方所购房产为现房，甲方应在乙方支付全部购房款后的[X]个工作日内开始交付赠送的建材，并在[X]个工作日内完成全部交付。2.若乙方所购房产为期房，甲方应在房屋交付前[X]个工作日开始交付赠送的建材，并在房屋交付时同步完成全部交付。（二）交付方式1.甲方应将赠送的建材运送至乙方所购房产所在地，乙方应在甲方交付时进行现场验收。2.对于大型建材或数量较多的建材，甲方可分批次交付，但每次交付应提前通知乙方，且每次交付的建材应符合本协议约定的质量标准和数量要求。四、违约责任（一）甲方违约责任1.除本协议另有约定外，若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于逾期交付房产、建材质量不合格、未按时办理产权登记手续等，应承担违约责任。2.甲方逾期交付房产的，每逾期一天，应按照乙方已支付购房款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方交付的房产存在质量问题，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内进行修复或整改的，乙方有权自行委托第三方进行修复，修复费用由甲方承担。因房产质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方因修复房产所支付的费用、因房产质量问题导致乙方无法正常使用房屋期间的租金损失（如有）等。4.若甲方未按照本协议约定交付赠送的建材或交付的建材不符合质量标准，应按照本协议相关约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于逾期支付购房款、不配合办理相关手续、对房产及建材使用维护不当等，应承担违约责任。2.乙方逾期支付购房款的，按照本协议约定承担逾期付款违约金。若乙方逾期付款导致本协议解除的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金。3.乙方不配合甲方办理房产买卖及相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为办理手续所支付的费用、因乙方原因导致房产销售延迟的损失等。4.乙方对所购房产及赠送的建材使用维护不当，给房产及建材造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。若因乙方使用维护不当导致甲方需要承担额外责任或损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自