装修清包工协议书

装修清包工协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供装修清包工服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务内容：乙方负责甲方位于房屋（以下简称“该房屋”）的装修清包工工作，具体包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，以完成该房屋达到可入住的装修标准。2.装修要求：乙方应按照甲方提供的装修设计图纸及要求进行施工，确保装修质量符合国家及地方相关装修标准和规范。装修材料的品牌、规格、型号等应符合设计要求及双方约定，如甲方对装修材料有特殊要求，乙方应按照要求采购及使用。乙方应保证装修工程的安全性，在施工过程中采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日。实际开工日期以甲方书面通知为准。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及装修设计要求进行施工，如乙方未按要求施工，甲方有权要求乙方整改或返工。2.义务：向乙方提供该房屋的装修设计图纸及相关要求，并保证其真实性、准确性和完整性。按照合同约定向乙方支付工程款。协调处理施工过程中与邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行。在乙方提供材料清单后，及时按照约定提供装修所需的主材及设备，并确保其质量符合要求，按时供应到施工现场。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定及装修设计要求的前提下，合理调整施工方案和进度。2.义务：乙方应具备相应的装修施工资质和经验，施工人员应具备相应的技能和资格证书。严格按照合同约定及装修设计要求组织施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方协商解决。负责施工现场的安全管理工作，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因导致的除外。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守相关环保规定。定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。工程竣工后，按照相关规定及合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料。乙方应妥善保管甲方提供的装修材料及设备，如有丢失、损坏，应负责赔偿。遵守施工现场的各项规章制度，不得扰民及损坏公共设施。按照《民法典》第七百九十一条规定，乙方不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。四、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同装修清包工工程款总额为人民币元（大写元整）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程款总额的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.进度款：水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的%，即人民币元（大写元整）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的%，即人民币元（大写元整）。木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的%，即人民币元（大写元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的%，即人民币元（大写元整）。3.尾款：工程竣工并经甲方验收合格后，双方办理工程结算，甲方在扣除%的质量保证金后，支付剩余工程款。质量保证金在工程竣工验收合格满个月后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。（三）工程款支付的前提条件甲方每次支付工程款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票及相应的工程进度报告、质量验收报告等资料。如乙方未按时提供上述资料，甲方有权顺延付款期限且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范及标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内进行验收，如甲方逾期未验收，视为该分项工程验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在接到竣工报告后的个工作日内组织验收，如甲方逾期未组织验收，视为工程竣工验收合格。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定及相关标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如日后发现隐蔽工程存在质量问题，乙方应负责返工及赔偿甲方因此造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准和期限完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期完工给甲方造成的损失。若乙方施工质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方返工导致工程逾期交付，乙方应按照前款约定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定使用甲方提供的装修材料及设备，或擅自更换材料及设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方整改或返工，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民