买房签约合同范本

买房签约合同范本甲方（出卖人）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，本房屋位于第[X]层。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积共[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。房屋平面图见本合同附件一，房屋实际状况以附件一及房屋实地勘察情况为准。3.房屋用途：该房屋规划用途为[具体用途]。4.房屋权属情况：甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：该房屋单价为每平方米人民币[X]元，总金额为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，支付房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。第二次付款：在[具体日期]前，乙方支付房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三次付款：在房屋交付之日前，乙方支付剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。如因乙方原因未能获得银行贷款或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足房款差额。三、交房期限及条件1.交房期限：甲方应在[具体日期]前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.交房条件：该房屋已通过竣工验收备案。该房屋的配套设施已达到本合同约定的标准，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等。甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的房款。甲方应按照本合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方。甲方应保证所售房屋的质量符合国家和地方相关标准，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料，并按照规定缴纳相关税费。在房屋交付前，甲方应负责处理该房屋的物业管理、维修等事项，并承担相关费用。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定的时间和方式，取得该房屋的所有权。乙方应按照本合同约定的时间和金额，支付房款。乙方应在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋的质量、配套设施等进行验收。乙方应按照国家和地方相关规定，承担房屋使用过程中的物业管理、维修等费用。乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的资料，并按照规定缴纳相关税费。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照乙方已付房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并按照乙方已付房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已付房款的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并按照乙方已付房款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照已付房款的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已付定金。若乙方在签订本合同后擅自解除合同，应按照已付房款的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已付定金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已付房款的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照已付房款的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已付定金。六、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同