修房顶安全协议书

修房顶安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房顶进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，为明确双方权利义务，确保维修工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房顶范围：甲方位于[具体地址]房屋的房顶，包括但不限于房顶防水处理、瓦片更换、梁架加固等具体维修项目（详细说明各个维修项目的具体内容和要求）。2.维修标准：乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范和标准进行维修作业，确保维修后的房顶符合安全使用要求，具备良好的防水、防风、承重等性能（明确各项性能指标及验收依据）。3.维修材料：乙方应使用符合国家标准、质量合格的维修材料进行房顶维修，材料的品牌、规格、型号等应在维修前告知甲方并经甲方确认（列举主要材料清单及质量要求）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。对维修后的房顶质量有异议时，有权要求乙方进行整改直至符合要求。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括房屋原始设计图纸、以往维修记录等，协助乙方了解房屋房顶的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部及房顶作业区域，协调处理与相邻方可能产生的关系等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供资料不准确、不完整或其他甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务具备从事房顶维修工作所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作由具备相应能力的人员进行操作（提供资质证书及人员资质证明文件）。在维修工作开始前，制定详细的维修方案并提交给甲方审核，经甲方同意后按照方案进行施工（维修方案应包括施工流程、安全措施、质量保障措施等内容）。严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并执行安全操作规程，确保维修工作安全进行，在维修作业现场设置明显的安全警示标志（明确安全警示标志的设置要求和位置）。负责维修过程中的安全防护工作，为维修人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全网等，并监督维修人员正确佩戴和使用（列举安全防护用品清单及配备标准）。在维修过程中，采取有效的防尘、降噪、防污染等措施，减少对周边环境的影响，如因维修工作给周边环境造成损害的，应承担相应的赔偿责任（明确环境保护措施及责任承担方式）。按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交维修报告（维修报告应包括维修内容、维修过程、使用材料、质量检测情况等内容）。在维修后的质保期内，对因维修质量问题出现的故障或损坏，负责免费进行修复或更换（明确质保期的期限及质保范围）。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次房顶维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修标准导致费用增加外，不因任何因素调整（明确费用的构成及不调整的条件）。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。维修工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任（明确发票提供要求及对付款的影响）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失（明确逾期付款违约金的计算方式及乙方的权利）。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要协助或因甲方原因导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，如赔偿乙方因此增加的费用、延长的工期损失等（明确甲方因自身原因导致延误或无法施工的责任承担方式）。若甲方擅自对乙方已完成的维修工作进行改动或破坏，导致房顶出现质量问题或安全隐患的，甲方应自行承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（明确甲方擅自改动维修成果的责任）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失（明确乙方逾期完工的违约责任及甲方的权利）。若乙方维修后的房顶质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求，如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任（明确乙方维修质量不合格的责任承担方式）。若乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失（明确乙方安全事故责任承担方式）。若乙方擅自更换维修材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，如因材料问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任（明确乙方擅自更换材料的责任）。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼（明确争议解决方式及管辖法院）。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份