买墓地协议书样本

买墓地协议书样本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买墓地，甲方具备合法的墓地出售资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地的具体位置由甲方提供详细的坐标及周边参照物说明，确保乙方能够准确知晓其位置。墓地编号为[具体编号]。2.墓地规格墓地面积为[X]平方米，形状为[长方形/正方形/其他形状]。墓地的尺寸为长[X]米，宽[X]米，深度[X]米。墓地周边设有[围栏/绿化隔离带等具体防护设施]，以保障墓地的完整性和独立性。3.配套设施墓地配备有[墓碑材质及样式描述，如花岗岩墓碑，样式为传统中式]，墓碑高度为[X]米，宽度为[X]米，厚度为[X]厘米。墓碑上可按照乙方要求刻写[具体刻写内容要求，如逝者姓名、生卒年月等]。同时，墓地周边设有[祭祀平台的材质及尺寸，如大理石祭祀平台，长[X]米，宽[X]米]，方便乙方进行祭祀活动。4.使用期限乙方对该墓地享有[X]年的使用期限，自本协议生效之日起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照届时国家及当地相关规定办理续期手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方购买墓地的费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或相关法律法规规定使用墓地，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地符合国家及当地关于墓地建设、销售的相关法律法规规定，具备合法的产权或使用权，且不存在任何权属争议或纠纷。按照本协议约定的时间和标准完成墓地的交付工作，包括但不限于平整墓地、安装墓碑及配套设施等。交付时，墓地应达到可正常使用的状态。在乙方使用期限内，负责对墓地周边的公共区域进行维护和管理，包括道路清扫、绿化养护等，确保墓地周边环境整洁、安全。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，按照法律法规及本协议约定的方式使用墓地。对墓地的建设、使用等情况提出合理建议和意见，甲方应予以考虑并妥善处理。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付购买墓地的费用。在使用墓地过程中，遵守国家及当地关于墓地使用的相关法律法规规定，不得从事任何违法违规行为。按照本协议约定的用途使用墓地，不得擅自改变墓地的用途或进行扩建、改建等行为。如需对墓地进行必要的维护或修缮，应提前通知甲方，并按照甲方的要求进行操作。负责对其使用的墓地范围内进行日常管理和维护，保持墓地的整洁卫生，及时清理祭祀垃圾等。如因乙方原因造成墓地损坏或污染，应承担修复或清理的费用。在使用期限届满后，按照国家及当地相关规定办理墓地的处置手续。三、费用及支付方式1.墓地费用乙方应向甲方支付的墓地购买费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含墓地价款、墓碑及配套设施费用、墓地使用期限内的公共区域维护管理费等一切与墓地相关的费用，但不包括因乙方违反法律法规或本协议约定而产生的额外费用。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）应在甲方通知乙方墓地具备交付条件之日起[X]日内支付完毕。甲方应在收到乙方每笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、交付与验收1.交付时间甲方应在本协议生效且乙方支付全部款项后的[X]个工作日内，将墓地交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付标准墓地交付时，应符合以下标准：墓地已按照本协议约定完成平整，地面坚实、无明显坑洼。墓碑及配套设施已安装完毕，且安装牢固、无损坏。墓碑的材质、样式及刻写内容应符合本协议约定。墓地周边的公共区域已完成基本的绿化和道路铺设，具备通行条件。提供与墓地相关的权属证明文件或使用许可文件等资料。3.验收方式乙方应在甲方通知交付之日起[X]个工作日内对墓地进行验收。验收时，乙方应仔细检查墓地的各项设施及交付标准是否符合本协议约定。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。乙方验收合格后，应签署验收确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付墓地，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的墓地不符合本协议约定的标准，甲方应负责无偿整改直至符合标准。如因整改导致交付延迟，还应按照前款规定承担逾期交付的违约责任。如整改后仍无法达到标准，乙方有权解除本协议，甲方应按照前款规定承担违约责任。若甲方所出售的墓地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用墓地，甲方应负责解决纠纷，并按照乙方已使用墓地的时间，按照每日[X]元的标准向乙方支付赔偿金。如因纠纷给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变墓地用途、进行扩建或改建等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复原状或造成墓地损坏无法恢复的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿墓地损失的费用。若乙方未按照本协议约定对墓地进行维护管理，导致墓地损坏或污染，乙方应承担修复或清理的费用，并按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给其他用户或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签