古建筑修缮工程监理协议

古建筑修缮工程监理协议古建筑修缮工程监理协议委托方（甲方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________监理方（乙方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________统一社会信用代码：_____________古建筑工程监理资质等级：_______（证书编号：_________）第一条工程概况1.1工程名称：_________________________（如：XX市XX寺大雄宝殿修缮工程）1.2工程地点：_________________________1.3工程性质：全国重点文物保护单位修缮工程（或省级/市级文物保护单位）1.4工程规模：建筑面积_______㎡，建筑年代_______，主要修缮内容：木构件防腐防虫、砖瓦修复、油漆彩画复原、基础加固等1.5立项批准：_______文物行政主管部门（文号：_______）1.6资金来源：_______（如：财政拨款/自筹）第二条监理范围与内容2.1监理范围本工程施工阶段全过程监理（含施工准备、施工实施、竣工验收、保修期监理），覆盖所有修缮分项工程（木作、瓦作、油漆彩画、基础加固等）。2.2监理内容（1）前期审查：-核查施工单位古建筑施工资质（需符合文物保护工程施工资质要求）、项目负责人及特种作业人员资质；-审查施工组织设计（含传统工艺方案、文物保护专项措施）、专项施工方案（木构件防腐、砖瓦修复等）；-核对施工图与文物保护设计文件的一致性（需经文物行政主管部门审批），确认无擅自变更文物原状的内容。（2）现场监理：-原材料/构配件验收：检查砖瓦（仿古规格、窑制工艺）、木材（指定树种、防腐处理）、油漆（传统矿物颜料）等是否符合设计及文物保护要求，不合格材料严禁进场；-工艺质量控制：监督木构件卯榫连接、砖瓦铺墁、油漆彩画工序等严格执行传统工艺，每道工序需经监理验收后方可进入下道工序；-文物安全保障：-施工前对原有文物构件（如木雕、石刻）编号登记、拍照存档；-发现施工损坏文物或隐藏文物（如壁画、碑刻），立即下达停工令，24小时内书面报告甲方及当地文物行政主管部门；-进度/投资控制：审核施工进度计划，监控工期偏差；审核工程量清单及工程款支付申请，控制变更费用（变更需经文物行政主管部门审批）。（3）竣工验收：-参与工程初验、正式验收，核查竣工资料（含文物档案、施工记录、检测报告）；-签署监理验收意见，确保工程符合文物保护要求及设计标准。（4）保修期监理：-保修期限：自竣工验收合格之日起_______年（油漆彩画工程_______年）；-接到甲方保修通知后24小时内到场，督促施工单位维修，验收维修质量。第三条监理依据1.《中华人民共和国文物保护法》《文物保护工程管理办法》《古建筑修缮工程施工规范》（GB50720）；2.《建设工程监理规范》（GB/T50319）；3.本协议、施工承包合同；4.经审批的文物保护工程设计文件（含施工图、设计变更）；5.甲方书面要求（不违反文物法规）；6.传统工艺标准及地方文物保护规定。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务权利：-对监理工作知情权、监督权，要求更换不称职监理人员（书面说明理由）；-审批监理规划、工程款支付申请、工程变更（需符合文物审批程序）；-对文物保护工作的最终决策权。义务：-提供工程资料（设计文件、立项批文、施工合同等）；-协调施工单位与监理方工作，提供现场办公条件（如临时用房、水电）；-按约定支付监理费用；-及时答复监理方文件（14天内），不得要求违反文物法规施工。4.2乙方权利义务权利：-对不合格工程/违规工艺下达整改令，拒不整改的报甲方及文物部门；-按约定收取监理费用；-要求甲方提供必要工作条件。义务：-配备合格监理人员（含古建筑专业监理工程师，名单报甲方备案），不得擅自更换（更换需提前7天书面申请，替换人员资质不低于原人员）；-建立监理档案（监理日志、验收记录、会议纪要等，一式3份，含电子档）；-每周提交监理周报，每月提交监理月报，竣工验收后15天内提交监理总结；-不得与施工单位/材料供应商存在利益关联，不得接受回扣；-因监理失误导致文物损坏，承担修复费用及法律责任。第五条监理费用及支付5.1计费方式：按工程概算投资额的_______%计算，监理费用总价为_______元（大写：_______）。5.2支付节点：-合同生效后7天内，支付20%（_______元）；-主体结构修缮完成（经文物部门确认），支付30%（_______元）；-竣工验收合格后14天内，支付40%（_______元）；-保修期满后14天内，支付剩余10%（_______元）。5.3费用调整：因甲方原因导致工期延长，按_______元/天调整（或按投资额比例）；因设计变更增加投资额，监理费用按同比例增加。第六条违约责任6.1甲方违约：-逾期支付监理费，按应付未付金额的万分之五/天支付违约金；逾期30天以上，乙方有权暂停监理。-要求违反文物法规施工，乙方有权拒绝，甲方承担相应法律责任。6.2乙方违约：-监理人员不符合要求，每次支付违约金5000元；拒不整改的，甲方有权解除合同，乙方退还已收费用并支付合同总价10%违约金。-未履行文物保护义务导致文物损坏，支付合同总价20%违约金，承担修复费用及法律责任，甲方有权解除合同。-监理失误导致工程质量问题，承担相应损失，支付合同总价5%-10%违约金。第七条争议解决因本协议发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会（或工程所在地人民法院）解决。第八条其他条款8.1监理档案：竣工验收后30天内提交完整档案（含文物保护专项记录）。8.2保密条款：双方对工程文物信息、技术资料保密，不得泄露。8.3合同生效：自双方签字盖章之日起生效，一式6份，甲乙双