场地改造合同范本

场地改造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场地具体地址]的场地（以下简称“该场地”），为满足其特定需求，拟对场地进行改造；乙方具备场地改造的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行场地改造事宜达成如下协议：一、改造场地具体描述1.场地位置：[详细地址]，该场地的土地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.现状：场地目前为[描述现有状况，如闲置厂房、老旧办公场所等]，内部设施设备[列举现有设施设备情况，如水电系统、消防设施等的状况]。3.改造要求功能布局调整：将原有的[现有功能区域划分]调整为[计划改造后的功能区域划分，如办公区、生产区、仓储区等具体说明]。装修风格：采用[装修风格名称，如现代简约、工业风等]，使用的主要装修材料包括[列举主要装修材料，如墙面乳胶漆、地面瓷砖品牌及规格等]。设施设备更新：对场地内的水电系统进行全面升级，更换为[新水电系统的描述，如电线规格、水管材质等]；消防设施按照[消防规范要求，如符合某一等级的消防标准]进行改造和完善，新增[具体消防设备名称及数量]；更新[其他需要更新的设施设备，如电梯、空调等]，电梯品牌为[电梯品牌]，型号为[型号]，空调系统采用[空调系统类型，如中央空调]，制冷量达到[具体制冷量]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督，提出合理的意见和建议。按照本合同约定，检查改造工程的进度、质量等情况，如发现问题有权要求乙方及时整改。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供场地的相关资料，包括场地的产权证明、现状图纸等，确保资料的真实性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协助乙方办理场地改造过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并提供必要的协助和支持。为乙方的改造工作提供必要的便利条件，如协调场地内其他租户或使用人的关系，确保改造工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，要求甲方按时支付改造费用。在改造过程中，根据实际情况合理调整改造方案，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。对于甲方提出的不合理要求和意见，有权进行解释和说明，并在符合法律法规和合同约定的前提下，坚持合理的改造方案。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的改造要求和质量标准进行场地改造工作。制定详细的改造工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。在甲方审核通过后，严格按照计划和方案组织施工，确保改造工程按时完成。自行采购改造所需的材料和设备，但所采购的材料和设备应符合本合同约定的质量要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。在改造过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持场地整洁卫生，施工结束后及时清理场地。在改造工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定组织验收，向甲方提交竣工报告和相关资料，并配合甲方办理验收手续。对改造工程提供质量保证，在质保期内对出现的质量问题负责免费维修或更换。质保期自改造工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本场地改造工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成场地改造工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本场地改造工程的开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，并由甲方承担因此给乙方造成的损失；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本合同改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、装修工程质量验收标准以及本合同约定的改造要求进行施工，确保改造工程质量达到合格标准。改造后的场地应满足甲方的使用需求，各项设施设备应正常运行，无安全隐患。2.验收改造工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现工程质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署验收报告。验收合格视为乙方完成本合同约定的改造工作。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误由甲方承担责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成改造工作，应承担违约责任，向甲方支付本合同改造费用总额的[X]%作为违约金。同时，乙方应负责按照合同要求继续履行义务或采取补救措施，直至达到合同约定标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违反本合同约定擅自使用甲方提供的资料或泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付本合同改造费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同改造费用总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.