项目分期拓展协议书

项目分期拓展协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[项目名称]项目（以下简称“本项目”），并计划对该项目进行分期拓展；乙方具备参与本项目分期拓展的能力和意愿。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目分期拓展事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目现状：已完成[前期阶段描述]，目前处于[当前阶段]。4.项目分期拓展内容：本次分期拓展主要包括[具体拓展内容，如土地开发、建筑物建设、配套设施完善等]，具体以双方确认的规划设计方案为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方在项目分期拓展过程中的工作进行监督和检查，提出意见和建议。按照本协议约定，对项目分期拓展的成果进行验收。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与项目分期拓展相关的现有资料，包括但不限于项目规划文件、前期开发资料等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理项目分期拓展过程中所需的相关审批手续，包括但不限于土地规划变更、建设工程规划许可、施工许可等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目分期拓展费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定获取项目分期拓展费用。在完成项目分期拓展工作并经甲方验收合格后，享有相应的项目权益。2.义务按照国家法律法规及相关行业规范，负责项目分期拓展的具体实施工作，包括但不限于设计、施工、采购等，并确保项目质量符合标准要求。自行承担项目分期拓展过程中的各项费用，包括但不限于工程款、材料款、设计费、管理费等，但本协议另有约定的除外。定期向甲方汇报项目分期拓展工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在项目分期拓展过程中，如遇重大事项或可能影响项目进度、质量的问题，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。三、项目分期拓展费用及支付方式（一）费用总额本项目分期拓展费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目分期拓展费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成项目分期拓展工作的[具体阶段]并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付至项目分期拓展费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：项目分期拓展工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至项目分期拓展费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.尾款：在项目竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余的项目分期拓展费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目验收1.验收标准：项目分期拓展应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及本协议约定的要求。具体验收标准如下：工程质量应符合[具体工程质量标准，如建筑工程施工质量验收统一标准等]。规划设计应符合[规划设计相关标准及要求]。配套设施应满足[配套设施相关标准及要求]。2.验收程序乙方完成项目分期拓展工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供完整的项目资料，包括但不限于竣工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备清单等。甲方收到乙方验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改，整改完成后乙方应重新提交验收申请，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及延误交付的违约责任。五、知识产权归属1.因项目分期拓展产生的所有知识产权，包括但不限于设计方案、技术成果、商标、专利等，归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让或授权第三方使用。2.双方应按照法律法规的规定，对涉及知识产权的文件、资料等进行妥善保管，并承担保密义务。六、保密条款1.双方应对在本项目分期拓展过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付项目分期拓展费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致项目延误或无法进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照项目分期拓展费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成项目分期拓展工作，每逾期一日，应按照项目分期拓展费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照项目分期拓展费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在项目分期拓展过程中违反法律法规或行业规范，导致项目出现质量问题或其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权扣除相应的项目分期拓展费用作为违约金。若乙方擅自将本项目分期拓展工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照项目分期拓展费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份