购楼房房号协议书

购楼房房号协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[楼盘名称]的楼房房号，乙方有意购买该房号，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所售楼房房号为[具体房号]，该房号对应位于[楼盘详细地址]的楼房。该楼房为[建筑结构，如框架结构等]，总层数为[X]层，乙方所购房屋位于第[具体楼层]层。2.房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米（最终面积以房屋产权登记机关实际测定面积为准）。3.房屋户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]，朝向为[具体朝向，如朝南等]，采光通风良好。4.该房屋为毛坯房，交付标准为墙面、地面平整，门窗安装完毕，水电线路铺设至入户门口，具备基本的入住条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的房号购买款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证所提供的房号真实有效，不存在任何权属争议或纠纷。协助乙方办理与该房号相关的房屋购买手续，包括但不限于向开发商提供必要的协助，确保乙方能够顺利签订房屋买卖合同等。如因甲方原因导致乙方无法正常购买该房屋，应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供真实有效的房号及相关协助。在按照协议约定支付款项后，有权要求甲方协助办理房屋购买手续，并最终取得该房屋的所有权。2.义务按照本协议约定向甲方支付房号购买款项。配合甲方及相关部门办理房屋购买的各项手续，提供必要的身份证明、资料等。如因乙方原因导致无法完成房屋购买手续，责任由乙方自行承担，甲方有权不予退还乙方已支付的款项。三、房号购买款项及支付方式1.乙方应向甲方支付的房号购买款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方协助乙方与开发商签订房屋买卖合同之日起[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、房屋购买手续办理1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供与开发商沟通房屋购买事宜所需的全部资料，并协助乙方与开发商取得联系。2.乙方应在与开发商取得联系后，积极配合开发商办理房屋购买手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、缴纳购房款、办理贷款（如需）、缴纳契税、维修基金等相关费用，以及办理房屋产权登记手续等。3.甲方应全程协助乙方办理上述手续，确保乙方能够顺利完成房屋购买及产权登记。如因开发商或其他非乙方原因导致办理手续延误或出现问题，甲方应积极协调解决，如因甲方怠于协助导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。五、房屋交付及相关事宜1.房屋交付时间：开发商按照其与乙方签订的房屋买卖合同约定的交付时间进行交付。2.交付标准：按照本协议第一条约定的毛坯房交付标准执行。3.在房屋交付前，如因不可抗力或其他不可归责于双方原因导致房屋出现质量问题或其他影响交付的情况，双方应共同协商解决办法，甲方应协助乙方与开发商沟通协调，确保乙方权益不受损害，但甲方不承担额外的赔偿责任。4.房屋交付后，乙方应按照法律法规及小区物业管理规定，及时办理入住手续，并承担相应的物业管理费用等相关费用。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能提供真实有效的房号或协助乙方办理房屋购买手续，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失（包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等），甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付房号购买款项或不配合办理房屋购买手续，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律