购买坟地合同范本

购买坟地合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有购买坟地的需求，甲方愿意出售其拥有的坟地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟地位置：该坟地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：坟地面积为[X]平方米。3.使用期限：乙方享有该坟地的永久使用权。4.配套设施：坟地周边配备有[简要描述周边配套设施，如道路、绿化等情况]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取坟地购买款项。有权对乙方使用坟地的情况进行必要的监督，但不得干涉乙方的合法使用行为。2.义务保证所出售的坟地拥有合法权益，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定向乙方交付坟地，并协助乙方办理相关使用手续（如有）。在交付坟地前，负责处理坟地周边可能影响乙方使用的相关事宜，如清理障碍物等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用坟地。有权对坟地进行必要的维护和修缮，但不得改变坟地的性质和用途。在使用期限内，有权将坟地的使用权依法转让给其合法继承人或其他符合法律规定的受让人。2.义务按照本合同约定向甲方支付坟地购买款项。按照法律法规及当地风俗习惯使用坟地，不得在坟地内从事违法违规活动。负责坟地的日常维护和管理，保持坟地的整洁和庄重。如需对坟地进行较大规模的改造或建设，应提前书面通知甲方，并取得相关部门的许可。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方应向甲方支付的坟地购买款为人民币[X]元整。2.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式序号]种方式支付款项。一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元整。第二期：在[具体日期]前，支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元整。第三期：在[具体日期]前，支付剩余购买款项，即人民币[X]元整。3.甲方指定银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、交付与接收1.交付时间：甲方应在乙方按照本合同约定支付第一期款项后[X]日内，将坟地交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供坟地的相关证明文件，并带领乙方实地查看坟地，双方在坟地现场进行交接确认。3.接收确认：乙方应在接收坟地时签署书面的接收确认书，确认已收到坟地并对坟地现状无异议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方出售的坟地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用坟地时，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、精神损害抚慰金等。若甲方未按照本合同约定的时间交付坟地，每逾期一日，应按照购买款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反法律法规及当地风俗习惯使用坟地，或擅自改变坟地的性质和用途，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回坟地，乙方已支付的款项不予退还。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，