购房返佣钱协议书

购房返佣钱协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方为专业的房产销售服务机构，能够为甲方提供房产购买相关信息及促成房产交易服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购房服务并约定返佣事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责为甲方寻找合适的房产资源，并协助甲方与房产出售方（以下简称“卖方”）进行沟通、协商及交易流程的推进，包括但不限于提供房产信息、陪同看房、协助谈判、促成签订购房合同等一系列与房产购买相关的服务。2.房产要求甲方要求购买的房产需满足以下条件：地理位置：位于[具体城市及区域]。房产类型：[住宅/商业/写字楼等具体类型]。面积范围：建筑面积在[最小面积][最大面积]平方米之间。价格范围：总价不超过人民币[X]元。房屋状况：[对房屋装修、楼层、朝向等其他具体要求进行描述]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产购买相关服务。有权对乙方提供的房产信息及服务提出意见和建议。在乙方促成房产交易后，有权按照本协议约定获得返佣。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、预算、付款方式等相关信息，确保乙方能够准确为其提供合适的房产资源。积极配合乙方开展工作，按照乙方的安排参与看房、谈判等购房环节，及时提供相关文件和资料。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得自行与乙方已介绍的卖方达成交易，否则应按照本协议约定向乙方支付返佣金额作为违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在促成房产交易后，有权按照本协议约定获得相应的服务报酬。有权根据甲方需求及市场情况，合理筛选并向甲方推荐房产资源。2.义务按照本协议约定及甲方要求，积极为甲方寻找合适的房产资源，尽最大努力促成房产交易。向甲方如实提供房产的真实信息，包括房屋产权状况、周边配套设施、房屋质量等情况，不得隐瞒或虚假陈述。在服务过程中，妥善保管甲方提供的相关文件和资料，不得泄露甲方隐私信息。协助甲方与卖方签订购房合同，并在合同签订后按照法律法规及合同约定履行相关协助义务，如协助办理房产过户手续等。三、返佣金额及支付方式1.返佣金额若乙方成功促成甲方与卖方签订购房合同，甲方应按照购房合同成交总价的[X]%向乙方支付返佣。成交总价以甲方与卖方签订的购房合同中约定的价格为准。2.支付方式在甲方与卖方签订购房合同且首付款到账后[X]个工作日内，甲方向乙方支付第一笔返佣，金额为返佣总额的[X]%；在房产过户手续办理完毕且房产证登记至甲方名下后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余返佣。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付返佣，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部返佣及违约金。2.若甲方违反本协议约定，自行与乙方已介绍的卖方达成交易，除应按照本协议约定向乙方支付返佣金额作为违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成该交易而投入的人力、物力成本等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行服务义务，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失的，乙方应退还甲方已支付的相关费用（如有），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方的购房款损失、利息损失、因购买该房产而产生的其他费用损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方成功购买房产并完成本协议约定的全部服务为止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未