购房押金合同范本

购房押金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，就购房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。该房产附带[如有附带设施，如车位、储藏室等，详细说明]。2.产权状况甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或以其他任何形式限制交易。甲方应向乙方提供该房产的产权证书（证书编号：）及相关产权证明文件，确保乙方能够顺利办理房产过户手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房押金及其他款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权状况、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该房产符合国家及地方关于房屋买卖的相关规定和标准，能够正常交付使用。在本合同签订后，积极协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求履行各项手续。在房产交付前，负责保持该房产的原有状态，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因甲方原因导致房屋出现损坏或影响正常使用的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括如实告知房产信息、协助办理过户手续等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项。2.义务按照本合同约定向甲方支付购房押金及其他款项。在签订本合同前，对该房产进行充分了解和实地查看，自行承担因购买该房产可能产生的风险和责任。积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求履行各项手续。在房产交付前，不得擅自进入该房产进行任何破坏或改变房屋原状的行为。如因乙方原因导致房屋出现损坏或影响正常使用的情况，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。三．购房押金及支付方式1.购房押金金额乙方应向甲方支付购房押金人民币[X]元（大写：元整）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将购房押金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.押金用途该购房押金作为乙方履行本合同约定的担保，在乙方按照本合同约定履行全部义务后，该押金将作为购房款的一部分予以抵扣；如乙方未按照本合同约定履行义务，导致本合同无法履行或解除的，甲方有权没收该购房押金。四、房产交付及过户1.房产交付时间甲方应在本合同签订后[X]个月内，将该房产交付给乙方（交付标准为[详细说明交付时房屋应达到的状态，如门窗完好、水电正常等]）。交付时，双方应共同对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至符合交付标准。2.房产过户时间在乙方支付全部购房款（扣除已支付的购房押金）后的[X]个工作日内，双方应共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理房产过户手续。甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费等费用。乙方应承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费等费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知房产真实情况、未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续等，每逾期一日，应按照购房押金金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、因购房产生的其他费用以及乙方因此遭受的可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按时支付购房押金或其他款项、未按照约定配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未履行合同义务，导致本合同无法履行或解除的，甲方有权没收乙方已支付的购房押金，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为履行本合同已支出的费用、因房屋未能及时出售而产生的可得利益损失等。.六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同